Что нужно знать собственнику при сдаче жилья в аренду?
Последнее обновление: 27.12.2022. Дата публикации: 7.01.2020.
Не секрет, что сейчас у многих граждан имеется не одна квартира, загородный дом. Большая часть достается от родственников по наследству. Однако любую вещь, в том числе недвижимость, требуется содержать: платить за ЖКХ, производить текущий и капитальный ремонт, устранять неисправности и т.д. Накладно. Поэтому многие сограждане активно ищут, как выгодно и безопасно сдать в аренду свое второе жилье.
Гарантийный депозит в договоре аренды
Последнее обновление: 27.12.2022. Дата публикации: 21.04.2022.
В настоящей статье приведены подробные формулировки, которые могут быть предусмотрены договором аренды в целях конкретизации условий о гарантийном взносе.
Условия договора аренды
Последнее обновление: 27.12.2022. Дата публикации: 9.04.2020.
В данной статье рассматриваются наиболее важные аспекты заключения договора аренды, такие как понятие, основные характеристики, существенные и дополнительные условия договора и ряд других.
Условия оплаты в договоре аренды
Последнее обновление: 27.12.2022. Дата публикации: 21.04.2022.
В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса Республики Казахстан, плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, сроки и форма, обычно применяемые при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Как сформулировать в договоре аренды порядок принятия и возврата недвижимости
Последнее обновление: 27.12.2022. Дата публикации: 21.04.2022.
Главой 29 Гражданского кодекса РК (далее - Кодекс) предусмотрены основные положения, регулирующие отношения и ответственность сторон договора аренды. Вместе с тем, в договоре могут быть предусмотрены условия передачи и возврата имущества, максимально учитывающие интересы арендодателя. В данной статье приведены подробные формулировки, которые могут быть предусмотрены договором в целях конкретизации условий передачи и возврата объекта аренды.
Защита прав арендатора при заключении договора аренды
Последнее обновление: 27.12.2022. Дата публикации: 19.07.2021.
В настоящем материале мы постарались осветить наиболее важные вопросы, позволяющие арендаторам избежать негативных последствий от недобросовестных действий арендодателей, завуалированных в договоре аренды.
Аренда коммерческого помещения
Последнее обновление: 27.12.2022. Дата публикации: 7.01.2020.
Аренда коммерческого помещения — трудоемкий и сложный процесс, хотя многие предприниматели считают это легким и быстрым делом.
Возможно, что это так, но все-таки хочется предупредить о некоторых подводных камнях. С одной стороны аренда — это наилучший выход для тех, кто не располагает крупными финансовыми реактивами, но с другой — появляется чувство зависимости, легкое беспокойство о сроках окончания аренды и всеми вытекающими последствиями, связанными с продлением.
Консорциум - временное объединение юридических лиц
Последнее обновление: 26.04.2022. Дата публикации: 26.08.2021.
Консорциум - это временный добровольный равноправный союз (объединение) на основе договора о совместной хозяйственной деятельности, в котором юридические лица объединяют те или иные ресурсы и координируют усилия для решения конкретных хозяйственных задач.
Признание сделок недействительными и правовые последствия этого в странах СНГ
Последнее обновление: 26.04.2022. Дата публикации: 25.03.2021.
Теория недействительных сделок, впрочем, как и теории других правовых явлений, развивается в двух направлениях: поисков ответов на вопросы, связанных с существенными изменениями в регулируемых отношениях, и в шлифовке теоретических воззрений, формирующихся под влиянием текущих изменений в законодательстве и практике его применения. Обычно эти направления совмещаются. Но порой ознакомление с публикациями последнего десятилетия на тему недействительных сделок создает впечатление, что эти статьи могли быть опубликованы и 20, и 30 лет назад. В них мы находим оценку взглядов известных авторов прошлого и настоящего. Этот вид творчества относится к области догматической юриспруденции. Чтение таких работ доставляет специалисту большое удовольствие и приносит бесспорную пользу. Но их инструментарий объективно ограничен, хотя не следует его необоснованно сужать, сводя к распространенному в советский период восприятию догматического анализа лишь как исключительно совокупности чисто юридико-технических приемов.
Оплата аренды в период карантина
Последнее обновление: 25.10.2021. Дата публикации: 24.06.2020.
Нестабильная ситуация в стране вызвала ряд ограничений деятельности многих предприятий, и это негативным образом отразилось на способности оплачивать аренду. Что же делать арендатору, если он не имеет возможность своевременно оплачивать арендные платежи?
В каких случаях в период ЧП поставщика нельзя признать недобросовестным участником государственных закупок?
Последнее обновление: 15.10.2021. Дата публикации: 3.09.2020.
В период введения в Казахстане режима ЧП и ограничительных мер множество предпринимателей сталкиваются с трудностями, влекущими невозможность исполнения/ надлежащего исполнения договорных обязательств в рамках заключенных договоров о государственных закупках. Подлежат ли такие поставщики включению в реестр "недобросовестных", рассмотрим в данной статье.
