Гарантийный депозит в договоре аренды

Последнее обновление: 27.12.2022

Pravosite

Дата публикации: 21.04.2022

В настоящее время включение в договоры аренды условий о гарантийном взносе, явление весьма распространенное. Такая возможность прямо предусмотрена статьей 292 Гражданского кодекса Республики Казахстан: «исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком, гарантийным взносом и другими способами, предусмотренными законодательством или договором» По своей сути, гарантийный взнос (обеспечительный платеж) является способом обеспечения и гарантии исполнения арендатором своих обязательств по договору аренды. Во избежание споров и разногласий сторон, очень важно грамотно и точно прописать в договоре условия о гарантийном взносе, в частности: порядок внесения и пополнения, условия удержаний, условия возврата взноса арендатору и другие важные моменты. Ниже приведены подробные формулировки, которые могут быть предусмотрены договором в целях конкретизации условий о гарантийном взносе.

Платная запись

Вы можете приобрести доступ за 1200 ₸ либо оформить подписку и получить неограниченный доступ на время её действия ко всем ответам и статьям.

Приобрести доступ

Размещенные на сайте материалы и образцы документов отражают личное мнение автора и носят информационный, рекомендательный характер. При их использовании необходимо учитывать изменения законодательства и особенности конкретной ситуации.

Онлайн консультация

Задайте вопрос юристу

Получите развернутый ответ и рекомендации по вашему документу от профессионального юриста.

Часто задаваемые вопросы в категории «Договорное право»

Можно ли прописать в коллективном договоре утратившую силу норму (пункт 3 статьи 50 ТК РК) и на основании этой нормы расторгать трудовые договоры по соглашению сторон?

По первому вопросу: В соответствии со статьей 34 Закона РК «О правовых актах» действие нормативного правового акта не распространяется на отношения, возникшие до его введения в действие. Коллективный договор заключен в 2021 г., после исключения п.3 ст.50...

За сколько лет до пенсии нельзя увольнять работников в Казахстане?

В организации планируется упразднение двух подразделений в связи со значительным уменьшением дохода от основной деятельности (образовательные услуги). Есть работники предпенсионного возраста. За сколько лет до пенсии нельзя расторгать трудовые договоры?

В соответствии с пп. 3) п. 1 ст. 52 Трудового кодекса РК, трудовой договор с работником по инициативе работодателя может быть расторгнут в случае снижения объема производства, выполняемых работ и оказываемых услуг, повлекшего ухудшение экономического состо...

Должен ли филиал юридического лица иметь свою печать?

Филиалы и представительства юридического лица не должны иметь печати, а к договорам (соглашениям), подписанным руководителями филиалов и представительств, вместо печати должны приложить доверенности, выданные уполномоченным органом юридического лица. Однако на практике филиалы и представительства юридических лиц имеют свои печати и штампы.

См. также: актуальные статьи и ответы юристов по теме "филиалы и представительства юридических лиц" В соответствии со статьей 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан: Филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне...

Как определить категорию предпринимательства филиала?

Субъекты предпринимательства делятся на категории - малый, средний и крупный бизнес. Как определить, к какой категории относится филиал?

См. также: актуальные статьи и ответы юристов по теме "филиалы и представительства юридических лиц" В соответствии со статьей 23 Предпринимательского кодекса РК, субъектами предпринимательства являются граждане, кандасы (прежнее название - оралманы), него...

Полезные статьи

Как сформулировать в договоре аренды порядок принятия и возврата недвижимости

Последнее обновление: 27.12.2022.

Условия оплаты в договоре аренды

Последнее обновление: 27.12.2022.

Что нужно знать при заключении договора аренды транспортного средства с экипажем

Последнее обновление: 22.03.2023.

Защита прав арендатора при заключении договора аренды

Последнее обновление: 27.12.2022.

Аренда коммерческой недвижимости, как избежать рисков и защитить свой бизнес

Последнее обновление: 12.11.2023.