Гарантийный депозит в договоре аренды

Последнее обновление: 27.12.2022

Pravosite

Дата публикации: 21.04.2022

В настоящее время включение в договоры аренды условий о гарантийном взносе, явление весьма распространенное. Такая возможность прямо предусмотрена статьей 292 Гражданского кодекса Республики Казахстан: «исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком, гарантийным взносом и другими способами, предусмотренными законодательством или договором» По своей сути, гарантийный взнос (обеспечительный платеж) является способом обеспечения и гарантии исполнения арендатором своих обязательств по договору аренды. Во избежание споров и разногласий сторон, очень важно грамотно и точно прописать в договоре условия о гарантийном взносе, в частности: порядок внесения и пополнения, условия удержаний, условия возврата взноса арендатору и другие важные моменты. Ниже приведены подробные формулировки, которые могут быть предусмотрены договором в целях конкретизации условий о гарантийном взносе.

Платная запись

Вы можете приобрести доступ за 1200 ₸ либо оформить подписку и получить неограниченный доступ на время её действия ко всем ответам и статьям.

Приобрести доступ

Размещенные на сайте материалы и образцы документов отражают личное мнение автора и носят информационный, рекомендательный характер. При их использовании необходимо учитывать изменения законодательства и особенности конкретной ситуации.

Онлайн консультация

Задайте вопрос юристу

Получите развернутый ответ и рекомендации по вашему документу от профессионального юриста.

Часто задаваемые вопросы в категории «Договорное право»

Порядок суммированного учета рабочего времени при сменной работе. Ответ на обращение № 761683 от 13.12.2022 года

Уважаемая Тамара Босымбекқызы! В 68-статьи Трудовом Кодексе написано что, нормальная продолжительность рабочего времени не должна превышать 40 часов в неделю.

Ответ Министра труда и социальной защиты населения на обращение № 761683 от 13.12.2022 года Уважаемый Серикбай! Согласно пункту 1 статьи 68 Трудового кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс) нормальная продолжительность рабочего времени не должн...

Может ли физическое лицо сдавать квартиру от имени ТОО?

Здравствуйте! Мы с супругом состоим в браке, у нас брачный контракт, по условиям которого имущество принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано. На данный момент есть квартира, которую решили сдавать в аренду, и она зарегистрирована на супруга. Я являюсь учредителем ТОО и квартиру мы хотим сдавать от имени ТОО. Вопрос в том, могу ли я сдавать квартиру от имени своего ТОО, или мне нужно заключить договор безвозмездного пользования с супругом, так как у нас брачный контракт, по условиям которого квартира принадлежит ему.

В соответствии со ст. 543 Гражданского кодекса РК, право сдачи имущества внаем принадлежит его собственнику. Наймодателями могут быть также лица, уполномоченные законодательными актами или собственником сдавать имущество внаем. Если Вы хотите сдавать квар...

Участие директора в общем собрании ТОО

Может ли генеральный директор участвовать в общем собрании ТОО с правом голоса?

В соответствии с п. 6 ст. 42 Закона РК "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью", члены исполнительного органа товарищества с ограниченной ответственностью, не являющиеся участниками товарищества, могут участвовать в общем собрании...

Ежегодный оплачиваемый трудовой отпуск медицинских работников (врачей, медсестер) в Казахстане

Частный медицинский центр оказывает амбулаторные и диагностические услуги. Врачи и медсестры считают, что им положен дополнительный отпуск сверх установленного трудовым договором, ссылаясь на вредные условия труда. Наш центр не оказывает услуги хирургического, психоневрологического, инфекционного профиля или другие подобные услуги, связанные с вредными или опасными производственными факторами. Подскажите пожалуйста, должны ли мы предоставлять дополнительный оплачиваемый отпуск и на каком основании?

В Казахстане каждый работник имеет право на оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск, вне зависимости от отрасли, правового статуса работодателя и профессии работника. В соответствии с терминологией, приведенной в статье 1 Трудового кодекса Республики Казах...

Полезные статьи

Как сформулировать в договоре аренды порядок принятия и возврата недвижимости

Последнее обновление: 27.12.2022.

Условия оплаты в договоре аренды

Последнее обновление: 27.12.2022.

Что нужно знать при заключении договора аренды транспортного средства с экипажем

Последнее обновление: 22.03.2023.

Защита прав арендатора при заключении договора аренды

Последнее обновление: 27.12.2022.

Аренда коммерческой недвижимости, как избежать рисков и защитить свой бизнес

Последнее обновление: 12.11.2023.