Гарантийный депозит в договоре аренды

Последнее обновление: 27.12.2022

Дата публикации: 21.04.2022

9355

В настоящее время включение в договоры аренды условий о гарантийном взносе, явление весьма распространенное. Такая возможность прямо предусмотрена статьей 292 Гражданского кодекса Республики Казахстан: «исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком, гарантийным взносом и другими способами, предусмотренными законодательством или договором» По своей сути, гарантийный взнос (обеспечительный платеж) является способом обеспечения и гарантии исполнения арендатором своих обязательств по договору аренды. Во избежание споров и разногласий сторон, очень важно грамотно и точно прописать в договоре условия о гарантийном взносе, в частности: порядок внесения и пополнения, условия удержаний, условия возврата взноса арендатору и другие важные моменты. Ниже приведены подробные формулировки, которые могут быть предусмотрены договором в целях конкретизации условий о гарантийном взносе.

Платная запись

Вы можете приобрести доступ за 1200 KZT либо оформить подписку и получить неограниченный доступ на время её действия ко всем ответам и статьям.

Приобрести доступ

Данный материал отражает личную точку зрения автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных правовых актах, действующих на дату публикации.

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы в категории "Договорное право"

Может ли государственный служащий являться учредителем некоммерческой организации?

Может ли государственный служащий являться учредителем некоммерческой организации, в частности общественного объединения в сфере спорта?

В соответствии со ст. 11 Закона РК "Об общественных объединениях", участниками общественных объединений могут быть граждане РК и (или) юридические лица - общественные объединения, за исключением политических партий. Подпунктами 2, 3 пункта 1 ста...
Как узнать, кто прописан в квартире или жилом доме?

Недавно приобрела квартиру. Ранее в ней проживала семья из пяти человек, которые по договоренности должны были выписаться в течение недели. Куда нужно обратиться чтобы узнать, выписались предыдущие жильцы или нет?

В настоящее время собственник жилья может проверить такие данные (кто зарегистрирован по адресу) не выходя из дома. Сделать это можно двумя способами: с помощью Тelegram-бот или портала электронного правительства egov.kz Тelegram-бот В графе поиска нужн...
Воспитатель детского сада - педагог или нет?

Воспитатель детского сада имеет статус педагога. В соответствии с Законом РК "О статусе педагога", педагог - лицо, имеющее педагогическое или иное профессиональное образование по соответствующему профилю и осуществляющее профессиональную деятельность педа...
Ответ Генерального директора Республиканского научно–исследовательского института по охране труда Министерства труда и социальной защиты населения РК на обращение касательно правомерности изменения адреса работы без согласия работника при его фиксации в договоре

Уважаемая Актаева Лязат Мейрашевна! Прошу Вас дать экспертное разъяснение по следующему вопросу. Согласно Трудовому кодексу, место работы является обязательным условием трудового договора. В случае, если в трудовом договоре работника прямо указан конкретный адрес (город, улица, номер здания) и магазин, правомерно ли со стороны работодателя изменять этот адрес без письменного согласия работника (в порядке ст. 45 ТК РК «Перемещение»), ссылаясь на то, что новый офис находится в пределах той же местности? Не является ли уточнение адреса в договоре закреплением дополнительного условия, которое делает невозможным перемещение работника без изменения условий трудового договора? Прошу уточнить, не будет ли в данном случае нарушен принцип неизменности условий трудового договора, предусмотренный статьями 28 и 33 ТК РК? Заранее благодарю за ответ.

Ответ Генерального директора РГП на ПХВ «Республиканский научно–исследовательский институт по охране труда Министерства труда и социальной защиты населения Республики Казахстан» на обращение № 766100 от 12.02.2026 г. "Касательно правомерн...