Гарантийный депозит в договоре аренды
В настоящее время включение в договоры аренды условий о гарантийном взносе, явление весьма распространенное. Такая возможность прямо предусмотрена статьей 292 Гражданского кодекса Республики Казахстан: «исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, гарантией, задатком, гарантийным взносом и другими способами, предусмотренными законодательством или договором» По своей сути, гарантийный взнос (обеспечительный платеж) является способом обеспечения и гарантии исполнения арендатором своих обязательств по договору аренды. Во избежание споров и разногласий сторон, очень важно грамотно и точно прописать в договоре условия о гарантийном взносе, в частности: порядок внесения и пополнения, условия удержаний, условия возврата взноса арендатору и другие важные моменты. Ниже приведены подробные формулировки, которые могут быть предусмотрены договором в целях конкретизации условий о гарантийном взносе.
Платная запись
Вы можете приобрести доступ за 1200 KZT либо оформить подписку и получить неограниченный доступ на время её действия ко всем ответам и статьям.
Приобрести доступЗадайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Можно ли продать бездействующее ТОО?Здравствуйте. У меня 2 вопроса. Можно ли продать бездействующее ТОО и как это сделать? Как снять деньги со счета бездействующего ТОО?По вопросу продажи бездействующего ТОО: Продать долю в ТОО, признанном бездействующим не представляется возможным. Обоснование: В соответствии с п.6 НПВС «О некоторых вопросах применения законодательства о товариществах с ограниченной и дополнител...
-
Ответственность учредителя после ликвидации ТООПодскажите, если по постановлению суда закрывают мое ТОО принудительно, я буду должен оплатить долги компании в полном объеме?В соответствии со ст.2 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», товариществом с ограниченной ответственностью признается учрежденное одним или несколькими лицами товарищество, уставный капитал которого разде...
-
Материальная помощь при предоставлении экологического отпускаКак избежать начисление материальной помощи работнику, проживающему в зоне экологического бедствия в Приаралье, так как он брал отпускные за предедущие 3 года, сейчас за эти года он требует материальную помощь?См. также: "Дополнительный отпуск для лиц, проживающих в зоне экологического бедствия в Приаралье и пострадавших вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне" Здравствуйте! Этот вопрос регулируется статьей 13 Закона Республики Казахстан...
-
Порядок проведения проверки объектов, уязвимых в террористическом отношенииДобрый день! У меня несколько вопросов по поводу проверки ОВД объекта, уязвимого в террористическом отношении (гостиницы). 1. Можно ли избежать адм. штрафа по ч.1 ст. 149 КоАП РК, если выдали предписание на устранение нарушения в виде недостаточности срока хранения памяти системы видеонаблюдения менее 30 суток? 2. Распространяются ли нормы предпринимательского кодекса РК на данный вид проверок? Можно ли запросить, через ходатайство в суд о приобщении к делу графика проверок объектов УТО на соответствующий период и утвержденный местным исполнительным органом? 3. Протокол составлен и направлен в суд. При этом, в копии выданного протокола не указаны ФИО и должность лица, составляющего данный документ. Лист протокола, после того как с него сняли копию, участковый выбросил. В Акте назначения указаны два сотрудника – старший опер управления по противодействию экстремизма и инженер управления информатизации и связи. Однако проверку осуществлял лишь опер. Насколько это правомерно? 4. Можно ли оспорить результаты проверки? 5. Может ли быть уменьшен размер штрафа?По первому вопросу: В соответствии с Постановлением Правительства «Об утверждении перечня объектов Республики Казахстан, уязвимых в террористическом отношении», гостиницы, включая прилегающую к ним открытую территорию, предназначенные ил...
-
Как сформулировать в договоре аренды порядок принятия и возврата недвижимостиПоследнее обновление: 27.12.2022.
Дата публикации: 21.04.2022. -
Условия оплаты в договоре арендыПоследнее обновление: 27.12.2022.
Дата публикации: 21.04.2022. -
Что нужно знать при заключении договора аренды транспортного средства с экипажемПоследнее обновление: 22.03.2023.
Дата публикации: 20.08.2021. -
Защита прав арендатора при заключении договора арендыПоследнее обновление: 27.12.2022.
Дата публикации: 19.07.2021. -
Аренда коммерческой недвижимости, как избежать рисков и защитить свой бизнесПоследнее обновление: 12.11.2023.
Дата публикации: 3.11.2023.



