Отказ от доли в имуществе после развода
Вопрос:
Развелись с мужем год назад. На раздел имущества никто не подавал, на алименты тоже не подавала.
Сейчас договорились с мужем, что он откажется от доли в квартире, в которой мы проживаем. Потому что он не платит алименты и финансово почти не участвует в содержании детей.
Как правильно оформить, чтобы муж потом не мог претендовать?
Ответ:
См. также: "Как оформить отказ супруга от совместного имущества"
В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Кодекса "О браке (супружестве) и семье", раздел общего имущества супругов может быть произведен как в любое время в период брака, так после его расторжения (в течение 3 лет).
С учетом того, что брак уже расторгнут, но договоренность между Вами с супругом достигнута, есть два способа решения вопроса.
1. Заключение соглашения о разделе имущества.
Согласно пункту 2 упомянутой статьи, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Такое соглашение в обязательном порядке должно быть нотариально удостоверено, в противном случае не будет иметь юридической силы.
Как правило, в таких соглашениях супруги, в том числе бывшие определяют, кому и какое именно имущество перейдет в собственность. Кодекс о браке не содержит норм, препятствующих определению в соглашении условия о переходе в собственность всего имущества одному из супругов, однако, нотариус может отказаться заверять такое соглашение, посчитав его условия несправедливыми.
2. Заключение договора дарения.
Для этого нужно обратиться к нотариусу для выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общей собственности.
Статья 73 Закона "О нотариате": нотариус по совместному письменному заявлению лиц, имеющих имущество на праве совместной собственности, выдает лицу или лицам, пожелавшим получить долю в общем имуществе, свидетельство о праве собственности на такую долю. Свидетельство о праве собственности на долю в общей собственности выдается по месту нахождения этого имущества.
После чего, бывший супруг будет вправе передать Вам свою долю по договору дарения.
Действующим законодательством не предусмотрено нотариальное удостоверение договоров дарения, однако договоры, касающиеся недвижимого имущества, заверять все же рекомендуется.
Обусловлено это в первую очередь тем, что нотариус, после совершения сделки, осуществляет электронную регистрацию права собственности на недвижимое имущество посредством Единой нотариальной информационной системы. В противном случае, право собственности придется регистрировать в едином государственном реестре зарегистрированных прав на недвижимое имущество (правовом кадастре) самостоятельно, что достаточно хлопотно.
Таким образом, при выборе любого из указанных способов, Вам совместно с бывшим мужем необходимо обратиться к нотариусу.
Если же Ваш бывший супруг планирует отказаться от доли в квартире в счет уплаты алиментов, то это уже другая процедура - заключение соглашения об уплате алиментов.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Совместно нажитое имущество и общая собственность супругов по законодательству Республики КазахстанКакое имущество относится к совместно нажитому супругами?В соответствии со статьей 33 Кодекса РК "О браке (супружестве) и семье", имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. К совместно нажитому имуществу, которое является общей совместной собственностью, относ...
-
Передача имущества в счет уплаты алиментовРазводимся с женой. Она предлагает, чтобы я отказался от совместного имущества (частный дом). Она в свою очередь не будет претендовать на машину и откажется от алиментов. У нас общий малолетний сын. Такое возможно? Не может получиться так, что я откажусь от дома в пользу сына, а потом еще должен буду платить алименты.См. также: "Алименты на детей в РК" В первую очередь отметим, что отказ от алиментов на содержание детей на законодательном уровне не предусмотрен. Есть возможность просто не обращаться в суд за их взысканием или не давать ход исполнительному производству...
-
Требуется ли разрешение отца на выезд ребенка за границу на ПМЖ?Я многодетная мама пятерых деток. Четыре ребенка рождены в официальном браке (отец ребенка не чинит препятствий). Пятый ребенок рожден вне брака, но отцовство установлено в судебном порядке. Могу ли я вывезти ребенка заграницу без разрешения отца на ПМЖ в Германию?Пунктом 7 Правила оформления документов на выезд за пределы Республики Казахстан, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 марта 2012 года № 361 определен перечень документов, представляемых в органы внутренних дел для выез...
-
С какого возраста учитывается мнение ребенка?С какого возраста учет мнения ребенка об определении места его проживания и по другим семейным вопросам является обязательным?В соответствии со статьей 62 Кодекса Республики Казахстан "О браке (супружестве) и семье", дети вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего их интересы, а также быть заслушанными в ходе любого судебного или административн...
-
Что делать, если отец ребенка обещал отказаться доли в квартире в счет алиментов, но обманул?Последнее обновление: 14.08.2021.
Дата публикации: 14.08.2021. -
Раздел имущества, приобретенного на средства одного из супруговПоследнее обновление: 13.11.2022.
Дата публикации: 14.08.2021. -
Передача имущества в счет уплаты алиментовПоследнее обновление: 26.03.2023.
Дата публикации: 12.08.2021. -
Раздел имущества при наличии несовершеннолетних детейПоследнее обновление: 13.11.2022.
Дата публикации: 12.08.2021. -
Можно ли оформить развод без суда при наличии совместного имущества?Последнее обновление: 30.07.2021.
Дата публикации: 29.07.2021.