Договор аренды квартиры между физическими лицами, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия.
- Предмет договора аренды
- Содержание документа "договор аренды квартиры между физическими лицами с гарантийным взносом"
- В каких случаях применим документ "договор аренды квартиры между физическими лицами с гарантийным взносом"
- Альтернативные версии договора аренды жилого помещения между физ. лицами
- Демонстрационная версия документа
Предмет договора аренды
По договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.
Нормативное регулирование договора аренды обеспечивается главой 29 Гражданского кодекса Республики Казахстан (особенная часть).
Содержание документа "договор аренды квартиры между физическими лицами с гарантийным взносом"
Предлагаемая форма предусматривает детальное описание как существенных, так и дополнительных условий аренды в интересах арендодателя, в том числе:
- обеспечение исполнения обязательств в виде гарантийного взноса;
- условия конфиденциальности;
- ограничение ответственности арендодателя;
- расширенная ответственность арендатора;
- порядок изменения и расторжения договора и другие.
При разработке учтены судебная практика и анализ наиболее распространенных ошибок, допускаемых арендодателями, что позволит избежать конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения максимально использовать возможности договора для судебной защиты прав арендодателя.
Приложения к договору:
- опись имущества, находящегося на объекте аренды;
- акт приема-передачи.
Со структурой и кратким содержанием договора можно ознакомиться во вкладке "Демо документа".
В каких случаях применим документ "договор аренды квартиры между физическими лицами с гарантийным взносом"
Рекомендуется для использования, если Вы планируете передать в аренду принадлежащую Вам на праве собственности, или ином законном основании квартиру и ставите перед собой задачу максимально защитить свои интересы.
Альтернативные версии договора аренды жилого помещения между физ. лицами
С учетом конкретной ситуации, Вам могут быть полезны другие формы договора:
- стандартная версия;
- подробная версия (в интересах арендатора);
- подробная версия (в интересах арендодателя);
Со всеми видами договоров аренды и приложений к ним можно ознакомиться на этой странице.
Подробнее об аренде.......
ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____
_____ [ФИО], действующий(-ая) в качестве физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
и
_____ [ФИО], действующий(-ая) в качестве физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор (далее - Договор) и пришли к соглашению о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование жилое помещение: квартира № _____, общей площадью _____ кв.м., находящаяся в Жилом комплексе «_____» по адресу: город _____, улица _____, дом № _____ (далее по тексту – Объект аренды).
1.2. Целевое назначение Объекта аренды: использование в качестве жилья для Арендатора и членов его семьи.
1.3. Максимальное количество жильцов, проживающих на территории Объекта аренды, не должно превышать _____ человек.
1.4. Объект аренды предоставляется в аренду Арендатору сроком на _____ месяцев: с _____ г. по _____ г. (срок аренды).
1.5. Одновременно с Объектом аренды Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование находящееся на территории Объекта аренды имущество, указанное в Приложении № 1 к настоящему договору.
Альтернативный вариант (если имущество указывается в тексте договора):
1.6. Одновременно с Объектом аренды Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование перечисленное ниже имущество, находящееся на территории Объекта аренды:
................
1.7. Арендодатель гарантирует и заверяет Арендатора в следующем:
1) Объект аренды принадлежит Арендодателю на праве собственности;
Альтернативный вариант (если Арендодатель не является собственником):
2) Арендодатель надлежащим образом уполномочен собственником Объекта аренды не его передачу в пользование Арендатору;
3) передача Объекта аренды в пользование Арендатору по настоящему договору не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
1.8. Арендодатель подтверждает, что Объект аренды не имеет обременений, запретов и ограничений, является свободным от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, в том числе: не находится под арестом, не является предметом залога, не передан в доверительное управление.
Альтернативный вариант (предусматривается в договоре в обязательном порядке, если Объект аренды имеет обременения, как например залог, арест или другие):
Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.
Разработка индивидуального документа
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Договор аренды жилого помещения между физическими лицами В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Подробная версия.Дата публикации: 26.11.2019.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 2000 KZT -
Договор аренды квартиры между физическими лицами. Стандартная версия.Дата публикации: 6.01.2020.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 1500 KZT -
Договор аренды квартиры между юридическими лицами. Стандартная версия.Дата публикации: 6.01.2020.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 1500 KZT -
Договор аренды квартиры между юридическими лицами В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Подробная версия.Дата публикации: 3.10.2019.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 2000 KZT -
Договор аренды квартиры между юридическими лицами, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия.Дата публикации: 2.10.2019.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 3500 KZT