ОКЭД для аренды недвижимости: коды 68201–68209

Последнее обновление: 21.07.2026

Дата публикации: 10.06.2025

20592

Какой ОКЭД выбрать для аренды недвижимости?
Расшифровка группы, класса и подклассов
ОКЭД 68201 - аренда жилой недвижимости
ОКЭД 68202 - аренда офисов и бизнес-центров
ОКЭД 68203 - аренда торгового рынка
ОКЭД 68204 - аренда торговой недвижимости
ОКЭД 68205 - аренда, субаренда и управление арендуемой торговой недвижимостью
ОКЭД 68206 - аренда нежилых помещений в жилых домах
ОКЭД 68207 - аренда выставочных и конференц-залов
ОКЭД 68208 - аренда складских помещений
ОКЭД 68209 - аренда земли и прочей недвижимости
Часто задаваемые вопросы
Қазақ тіліндегі нұсқасы

Все разделы справочника ОКЭД Казахстана, секции L "Операции с недвижимым имуществом"

Для деятельности, связанной со сдачей в аренду и управлением недвижимостью, код ОКЭД выбирается с учетом вида и назначения объекта: жилое помещение, офис, торговая площадь, склад, земельный участок или иной объект недвижимости.

Подходящий код следует определять по основному виду деятельности, который фактически осуществляет предприниматель или организация.

Какой ОКЭД выбрать для аренды недвижимости?

Объект недвижимости	Код
Квартира, жилой дом, комната	68201
Офис, бизнес-центр, административное здание	68202
Торговый рынок	68203
Собственная торговая недвижимость: магазин, торговый центр, торговое помещение	68204
Арендуемая торговая недвижимость, передаваемая в субаренду или находящаяся в управлении	68205
Нежилое помещение в жилом доме	68206
Выставочный или конференц-зал	68207
Склад	68208
Земля, производственное помещение, иная недвижимость	68209

Расшифровка группы, класса и подклассов

Группа 68.2 ОКЭД РК - аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью

Класс 68.20 ОКЭД РК. Аренда и управление собственной или арендуемой недвижимостью

Этот класс включает:

реализацию строительных проектов с целью последующей эксплуатации объектов

Этот класс исключает эксплуатацию гостиниц, отелей класса люкс, домов отдыха, меблированных комнат, кемпингов, стоянок автоприцепов для жилья и других мест для приезжих или предназначенных для краткосрочного проживания (см. раздел 55)

ОКЭД 68201 - аренда жилой недвижимости

68.20.1 - Аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью

Этот подкласс включает:

сдачу в аренду (субаренду) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью: многоквартирными домами и особняками
предоставление домов, меблированных или немеблированных квартир или комнат для более постоянного пользования, обычно на месячный или годичный срок
управление площадками для размещения домов на колесах

ОКЭД 68202 - аренда офисов и бизнес-центров

68.20.2 - Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными бизнес-центром, офисными помещениями, административным зданием

ОКЭД 68203 - аренда торгового рынка

68.20.3 - Аренда (субаренда) и управление собственным или арендованным торговым рынком

ОКЭД 68204 - аренда торговой недвижимости

68.20.4 - Аренда и управление собственной торговой недвижимостью и многофункциональными комплексами в торговой деятельности

Этот подкласс включает:

аренду и управление собственной торговой недвижимостью: торгово- развлекательными центрами, многофункциональными комплексами в торговой деятельности; торговыми центрами, торговыми домами, аутлет центрами, дискаунт центрами, гипермаркетами, супермаркетами, магазинами, минимаркетами; встроенными, пристроенными нежилыми помещениями, предназначенными для торговой деятельности; кровлями торговой недвижимости в целях размещения технологических ресурсов; кровлями многофункциональных комплексов в торговой деятельности в целях размещения технологических ресурсов

ОКЭД 68205 - аренда, субаренда и управление арендуемой торговой недвижимостью

68.20.5 - Аренда (субаренда) и управление арендуемой торговой недвижимостью и арендованными многофункциональными комплексами в торговой деятельности

Этот подкласс включает:

аренду (субаренду) и управление арендуемой торговой недвижимостью: торгово-развлекательными центрами, многофункциональными комплексами в торговой деятельности; торговыми центрами, торговыми домами, аутлет центрами, дискаунт центрами, гипермаркетами, супермаркетами, магазинами, минимаркетами; кровлями торговой недвижимости в целях размещения технологических ресурсов; встроенными, пристроенными нежилыми помещениями, предназначенными для торговой деятельности; кровлями многофункциональных комплексов в торговой деятельности в целях размещения технологических ресурсов

ОКЭД 68206 - аренда нежилых помещений в жилых домах

68.20.6 - Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными встроенными, пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах

Этот подкласс включает:

аренду (субаренду) и управление собственными или арендованными встроенными, пристроенными нежилыми помещениями в жилых домах, пристройками к жилым домам (не предназначенных для торговой деятельности или стоянки автотранспортных средств)

ОКЭД 68207 - аренда выставочных и конференц-залов

68.20.7 - Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными выставочным залом, конференц-залами

ОКЭД 68208 - аренда складских помещений

68.20.8 - Аренда (субаренда) и управление собственными или арендованными складскими помещениями

Этот подкласс включает:

аренду (субаренду) и управление собственными или арендованными складскими помещениями и складскими площадками, в том числе с собственными железнодорожными подъездными путями, приписными таможенными складами, с резервуарами по хранению жидкостей (нефтепродуктов) для нужд магистральных трубопроводов и газораспределительных систем

ОКЭД 68209 - аренда земли и прочей недвижимости

68.20.9 - Аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной прочей недвижимостью, не включенной в другие группировки

Этот подкласс включает:

аренду (субаренду) и управление собственными или арендованными: земельными участками; нежилыми производственными помещениями; кровлями производственных помещений в целях размещения технологических ресурсов; прочей недвижимостью, не включенной в другие группировки
эксплуатацию производственных мобильных комплексов, используемых для предоставления услуг телекоммуникаций

Часто задаваемые вопросы

Какой ОКЭД выбрать для сдачи квартиры в аренду?

Для предоставления квартиры, дома или комнаты на месячный либо годичный срок применяется ОКЭД 68201.

Какой ОКЭД подходит самозанятым для сдачи жилья в аренду?

Для сдачи квартиры, жилого дома или комнаты в аренду подходит:

ОКЭД 68201 — «Аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью».

Этот вид деятельности разрешен для применения специального налогового режима для самозанятых.

Режим можно применять при соблюдении установленных условий: без регистрации в качестве ИП, без наемных работников, с доходом не более 300 МРП в месяц и оформлением чеков через приложение e-Salyq Business.

Источник: https://akm.kgd.gov.kz

Важно: ОКЭД 68201 применяется только к жилой недвижимости. Для сдачи офисов, магазинов, складов и других нежилых помещений этот ОКЭД не подходит.

Подходит ли ОКЭД 68201 для посуточной аренды?

Если деятельность фактически представляет собой предоставление места для краткосрочного проживания, необходимо дополнительно проверить коды раздела 55.

Какой ОКЭД выбрать для субаренды офиса?

ОКЭД 68202 охватывает аренду, субаренду и управление собственными или арендованными офисными помещениями, бизнес-центрами и административными зданиями.

Чем группа 68.2 отличается от других кодов

Группа 68.2 применяется при сдаче в аренду или субаренду собственной либо арендуемой недвижимости и управлении ею.
Группа 68.3 относится к посредническим операциям и управлению чужой недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе.
Раздел 55 применяется к гостиницам, отелям и другим объектам, предназначенным преимущественно для краткосрочного проживания.

Қазақ тіліндегі нұсқасы

68.2 ЭҚЖЖ. Жеке меншік немесе жалданатын жылжымайтын мүлікті жалдау және басқару

68.20 ЭҚЖЖ. Жеке меншік немесе жалданатын жылжымайтын мүлікті жалдау және басқару

Бұл класқа:

нысандарды кейіннен пайдалану мақсатында құрылыс жобаларын әзірлеу кіреді

Бұл класқа қонақүйлерді, люкс класты отельдерді, демалыс үйлерін, жиһаздалған бөлмелерді, кемпингтер, тұруға арналған автотіркемелер тұрақтары мен келушілерге арналған басқа да орындар немесе қысқа мерзімге тұруға арналған орындар пайдалану кірмейді (55-бөлімді қараңыз)

68.20.1 ЭҚЖЖ - Жеке меншік немесе жалданатын тұрғын үй жылжымайтын мүлігін жалдау (қосалқы жалдау) және басқару

Ішкі класқа кіреді:

жеке немесе жалға алынған тұрғын үйді: көп пәтерлі үйлер мен дербес үйлерді жалға беру (қосалқы жалдау) және басқару
үйлерді, жиһаздалған немесе жиһаздалмаған пәтерлерді немесе тұрақты пайдалануға арналған бөлмелерді әдетте бір айлық немесе бір жылдық мерзімге беру
доңғалақты үйлерді орналастыруға арналған алаңдарды басқару

68.20.2 ЭҚЖЖ - Жеке меншік немесе жалға алынған бизнес-орталықты, кеңсе бөлмелерін, әкімшілік ғимаратты жалдау (қосалқы жалдау) және басқару

68.20.3 ЭҚЖЖ - Жеке меншік немесе жалға алынған сауда базарын жалдау (қосалқы жалдау) және басқару

68.20.4 ЭҚЖЖ - Жеке меншік сауда жылжымайтын мүлігін және сауда қызметіндегі көпфункционалды кешендерді жалдау және басқару

Бұл ішкі класқа:

жеке меншік сауда жылжымайтын мүлігін: сауда ойын-сауық орталықтарын, сауда қызметіндегі көпфункционалды кешендерді; сауда орталықтарын, сауда үйлерін, аутлет орталықтарын, дискаунт орталықтарын, гипермаркеттерді, супермаркеттерді, дүкендерді, минимаркеттерді; сауда қызметіне арналған кіріктірілген, жапсарлас тұрғын емес үй-жайларды; технологиялық ресурстарды орналастыру мақсатында сауда жылжымайтын мүліктерінің шатырларын; технологиялық ресурстарды орналастыру мақсатында сауда қызметіндегі көпфункционалды кешендердің шатырларын жалдау және басқару кіреді

68.20.5 ЭҚЖЖ - Жалға алынатын сауда жылжымайтын мүлігін және жалға алынған сауда қызметінде көпфункционалды кешендерді жалдау (қосалқы жалдау) және басқару

Бұл ішкі класқа:

жалға алынатын сауда жылжымайтын мүлігін: сауда ойын-сауық орталықтарын, сауда қызметіндегі көпфункционалды кешендерді; сауда орталықтарын, сауда үйлерін, аутлет орталықтарын, дискаунт орталықтарын, гипермаркеттерді, супермаркеттерді, дүкендерді, минимаркеттерді; технологиялық ресурстарды орналастыру мақсатында сауда жылжымайтын мүліктерінің шатырларын; сауда қызметіне арналған кіріктірілген, жапсарлас тұрғын емес үй-жайларды; технологиялық ресурстарды орналастыру мақсатында сауда қызметіндегі көпфункционалды кешендердің шатырларын жалдау және басқару кіреді

68.20.6 ЭҚЖЖ - Тұрғын үйлердегі меншікті немесе жалға алынған кіріктірілген, жапсарлас тұрғын емес үй-жайларды жалдау (қосалқы жалдау) және басқару

Бұл ішкі класқа:

тұрғын үйлердегі меншікті немесе жалға алынған кіріктірілген, жапсарлас тұрғын емес үй-жайларды, тұрғын үйлерге жапсарлас үй-жайларды (сауда қызметіне немесе автокөлік құралдарының тұрағына арналмаған) жалға беру (қосалқы жалдау) және басқару кіреді

68.20.7 ЭҚЖЖ - Жеке меншік немесе жалға алынған көрме залын, конференц-залдарын жалдау (қосалқы жалдау) және басқару

68.20.8 ЭҚЖЖ - Жеке меншік немесе жалға алынған қойма үй-жайларын жалдау (қосалқы жалдау) және басқару

Бұл ішкі класқа:

жеке меншік немесе жалға алынған қойма үй-жайлары мен қойма алаңдарын, оның ішінде меншікті теміржол кірме жолдары, тіркелген кеден қоймалары, магистральдық құбырлар мен газ тарату жүйелерінің қажеттіліктері үшін сұйықтықтарды (мұнай өнімдерін) сақтау жөніндегі резервуарлары бар түрлерін жалдау (қосалқы жалдау) және басқару кіреді

68.20.9 ЭҚЖЖ - Басқа топтамаларға енгізілмеген жеке меншік немесе жалға алынған өзге де жылжымайтын мүлікті жалдау (қосалқы жалдау) және басқару

Бұл ішкі класқа:

жеке меншік немесе жалға алынған: жер учаскелерін; тұрғын емес өндірістік үй-жайларды; технологиялық ресурстарды орналастыру мақсатында өндірістік үй-жайлардың шатырларын; басқа топтамаларға енгізілмеген өзге де жылжымайтын мүлікті жалдау (қосалқы жалдау) және басқару
телекоммуникация қызметтерін ұсыну үшін пайдаланылатын өндірістік мобильді кешендерді пайдалану кіреді

Смежные группы:

68.1 Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
68.3 Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Полезные ссылки для бизнеса в Казахстане:

Данный материал отражает личную точку зрения автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных правовых актах, действующих на дату публикации.

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы в категории "Коды ОКЭД"

ОКЭД 47.91.0 для интернет-магазина и маркетплейса: когда применяется

Когда интернет-торговля относится к ОКЭД 47.91.0 и какой код выбрать при наличии обычного магазина?

Автор: Ирина Л., заместитель директора Юридической компании «Bukva Zakona» (тел. +7 702 109 9924) Для торговли через интернет-магазин или на маркетплейсах (например, Kaspi Магазин, Wildberries, Ozon) применяется преимущественно ОКЭД 47.91.0 &l...
Какой ОКЭД подходит для автостоянки?

Для автостоянки, парковки, гаража подходит ОКЭД 52.21.4 "Деятельность автомобильных стоянок". Этот подкласс включает функционирование автомобильных стоянок или гаражей, парковочных комплексов, стоянок для велосипедов и хранение жилых автофургонов и п...
Какой ОКЭД подходит для автомойки?

Для оказания услуг мойки, полировки автомобилей и других подобных услуг необходимо выбрать один из следующих кодов ОКЭД в зависимости от места оказания услуг: 45.20.1 - техническое обслуживание и ремонт автомобилей, за исключением произведенных станциям...
Как узнать свой код ОКЭД в Казахстане?

Как узнать свой код ОКЭД РК действующему предпринимателю (ИП или юридическому лицу)?

Наиболее простой способ узнать свой ОКЭД - в мобильном приложении Kaspi.kz. Для этого на главной странице необходимо перейти в сервис "Госуслуги", далее во вкладку "Изменение реквизитов и налогового режима ИП". На странице будет указан Ваш текущий ОКЭД. Т...