Имеет ли право иностранный гражданин иметь в собственности в Казахстане квартиру, если она ему досталась по наследству?

См. также: "Налог на наследство для нерезидентов в РК", "Наследство в Казахстане для граждан России".

Согласно статье 9 Закона РК «О правовом положении иностранцев», иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище (за исключением временно пребывающих иностранцев), за исключением случаев, установленных Конституцией, законами и международными договорами.

Таким образом, иметь в собственности жилье имеют право иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан. При этом, постоянно проживающими признаются иностранные граждане, имеющие вид на жительство.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса РК, если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.

В соответствии со статьей 240 Кодекса, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Соответственно, Вам необходимо продать квартиру или переоформить ее на постоянно проживающее в Республике Казахстан лицо в течение одного года с момента регистрации прав на квартиру в правовом кадастре. В противном случае по решению суда она может быть реализована с торгов по менее выгодной для Вас цене.