Условия договора перевода долга

Понятие, нормативное регулирование договора перевода долга

Договор перевода долга – это гражданско-правовой договор, по которому осуществляется переход неисполненного обязательства перед кредитором от первоначального должника к новому должнику, в результате которого место первоначального должника в обязательстве занимает новый должник. Основным нормативным правовым актом, регулирующим правоотношения сторон договора перевода долга, является Гражданский кодекс Республики Казахстан.

См. также: "Отличие перевода долга от исполнения обязательства третьим лицом"

Существенные условия договора перевода долга

Под существенными условиями договора понимаются условия, без согласования которых договор считается не заключенным.

Согласно статье 393 Гражданского кодекса РК существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Применительно к договору перевода долга, существенными условиями являются:

• предмет договора;
• объем передаваемых обязательств;
• данные сторон договора;
• согласие кредитора (в соответствии со статьей 348 ГК РК, перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора).

Дополнительные условия договора перевода долга

Помимо существенных (обязательных), договор перевода может содержать другие условия, которые стороны сочтут необходимыми.

Среди наиболее значимых дополнительных условий, позволяющих предотвратить возможные неопределенности и разногласия между сторонами, можно выделить следующие: 

• права и обязанности сторон;
• встречное предоставления первоначального должника новому;
• ответственность сторон (пени, штрафы, возмещение убытков и другие санкции за нарушение условий договора);
• порядок разрешения споров;
• порядок изменения, расторжения договора.

Форма договора перевода долга

К форме перевода долга применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 346 ГК РК, а именно:

Перевод долга по сделке, совершенной в письменной (простой или нотариальной) форме, должен быть совершен в соответствующей письменной форме.

Перевод долга по сделке, требующей государственной регистрации, должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этой сделки. 

Перевод долга при продаже и аренде предприятия

Статья 496 ГК РК:

Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть письменно уведомлены продавцом о продаже предприятия до его передачи покупателю.

Кредитор, который письменно не сообщил продавцу о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части.

Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.

После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.

Статья 574 ГК РК:

О переводе долгов на арендатора арендодатель обязан письменно уведомить своих кредиторов до заключения договора аренды, которые в случае несогласия с таким переводом вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления потребовать от арендодателя прекращения или досрочного исполнения соответствующих обязательств и возмещения убытков. Если в указанный срок какое-либо из этих требований не предъявлено, кредитор признается давшим согласие на перевод соответствующего долга на арендатора.

Предприятие может быть передано арендатору только после завершения расчетов с кредиторами, которые потребовали от арендодателя прекращения или досрочного исполнения обязательств.

После передачи предприятия как имущественного комплекса в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.

Скачать актуальные версии договоров перевода долга, можно на этой странице.