Претензия об оплате задолженности по договору аренды


Дата публикации: 29.11.2019
Последнее обновление: 25.11.2021
2006
Цена: 500 KZT

Скачать документ


Краткое описание:

В данном разделе представлена форма досудебной претензии по договору аренды, включающая условие об оплате неустойки.

В каких случаях применяется:

Договор аренды является возмездным. В случае, если в установленный договором срок арендатором не исполняются обязательства по оплате арендных или иных платежей, предусмотренных договором аренды, у арендатора возникает право на взыскание задолженности в судебном порядке.

Однако, перед подачей иска в суд все же стоит попытаться урегулировать конфликт мирным путем, посредством направления должнику досудебной претензии, так как подача иска в суд требует определенных затрат и отнимает немало времени. 

Досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров вытекающих из договоров аренды является обязательным в случае, если такой порядок предусмотрен самим договором.

Форма и содержание претензии:

Законодательством не установлены определенные требования к форме и содержанию претензии, однако для получения положительного результата, к составлению претензии необходимо подойти со всей ответственностью. 

Как правило, в документе указываются следующие сведения:

  • реквизиты договора;
  • условия договора, нарушение которых явилось основанием для предъявления претензии;
  • расчет общей суммы задолженности, включая неустойку, указанную в договоре или определенную законом (расчет неустойки желательно приложить);
  • четко сформулированные требования к должнику;
  • банковские реквизиты для оплаты задолженности;
  • срок для погашения задолженности в добровольном порядке.

Не лишним будет предупредить должника о том, что если к указанному сроку задолженность не будет погашена, для разрешения спора будет подан иск в суд, и в этом случае должник понесет и дополнительные расходы, такие как государственная пошлина и оплата услуг представителя истца, кроме того, в суд будет направлено ходатайство о наложении ареста на имущество и счета должника.

Вместе с претензией можно направить должнику и проект иска, это значительно увеличит серьезность претензии.

Не редко, оценив перспективу судебного разбирательства, разумные должники погашают долг в досудебном порядке, однако, в случае если попытка досудебного урегулирования спора не принесла желаемого результата, выход один - обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды.


Демонстрационная версия документа
Указать реквизиты организации отправителя: наименование, адрес, контактные данные.


[_____] указать наименование получателя претензии,  

должность, Ф.И.О. ответственного лица, например:

Генеральному директору

ТОО «Радуга»

г–ну Петрову А.А.

 
Между ИП «_____» (указать наименование арендодателя) (Арендодатель) и ТОО «_____» (указать наименование арендатора) (Арендатор) заключен Договор аренды № [_____] от [_____] года (далее – договор).
..........
По состоянию на текущую дату сумма просроченной задолженности Арендатора перед Арендодателем составляет [_____] тенге.
Согласно статье 546 ГК РК, плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором.
..........
В соответствии с пунктом   договора в случае нарушения условий оплаты Арендатор обязан оплатить неустойку (штраф/ пеню) в размере [_____] (указать размер неустойки определенный в договоре, например, «1 % от неоплаченной суммы за каждый последующий день просрочки»).
..........
Альтернативный вариант (если договором не предусмотрена неустойка):
 
…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]


____________________________[_____]
наименование должности, Ф.И.О., подпись руководителя (уполномоченного лица)

Язык документа: Русский
Формат документа: Файл Microsoft Word (.doc, .docx)
Шрифт: Times New Roman, 11
Вложенные страницы: 1

Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.


Разработка индивидуального документа
Разработка договоров и других юридических документов любой сложности.
Стоимость: 5000 KZT

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос
Полезные документы

Смотреть также: