Претензия об оплате задолженности по договору аренды
Страниц | Язык | Цена | |||
---|---|---|---|---|---|
Претензия об оплате задолженности и неустойки по договору аренды | Страниц 1 | Язык RU | Цена 900 KZT | Приобрести |
Актуальные версии договоров аренды
В каких случаях применима претензия об оплате задолженности по договорам аренды
Договор аренды является возмездным. В случае, если в установленный договором срок арендатором не исполняются обязательства по оплате арендных или иных платежей, предусмотренных договором аренды, у арендатора возникает право на взыскание задолженности в судебном порядке.
Однако, перед подачей иска в суд все же стоит попытаться урегулировать конфликт мирным путем, посредством направления должнику досудебной претензии, так как подача иска в суд требует определенных затрат и отнимает немало времени.
Досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров вытекающих из договоров аренды является обязательным в случае, если такой порядок предусмотрен самим договором.
Форма и содержание претензии об оплате задолженности по договорам аренды
Законодательством не установлены определенные требования к форме и содержанию претензии, однако для получения положительного результата, к составлению претензии необходимо подойти со всей ответственностью.
Как правило, в документе указываются следующие сведения:
- реквизиты договора;
- условия договора, нарушение которых явилось основанием для предъявления претензии;
- расчет общей суммы задолженности, включая неустойку, указанную в договоре или определенную законом (расчет неустойки желательно приложить);
- четко сформулированные требования к должнику;
- банковские реквизиты для оплаты задолженности;
- срок для погашения задолженности в добровольном порядке.
Не лишним будет предупредить должника о том, что если к указанному сроку задолженность не будет погашена, для разрешения спора будет подан иск в суд, и в этом случае должник понесет и дополнительные расходы, такие как государственная пошлина и оплата услуг представителя истца, кроме того, в суд будет направлено ходатайство о наложении ареста на имущество и счета должника.
Вместе с претензией можно направить должнику и проект иска, это значительно увеличит серьезность претензии.
Не редко, оценив перспективу судебного разбирательства, разумные должники погашают долг в досудебном порядке, однако, в случае если попытка досудебного урегулирования спора не принесла желаемого результата, выход один - обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды.
Ознакомиться с другими видами обращений в суд
_____ указать наименование получателя претензии,
должность, Ф.И.О. ответственного лица, например:
Генеральному директору
ТОО «Радуга»
г–ну Петрову А.А.
Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.
- Договоры, соглашения
- Учредительные документы – устав, учредительный договор
- Кадровые документы – трудовые договоры, коллективные договоры, системы оплаты труда
- Корпоративные документы - положения, инструкции и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации
Правильно составленный документ позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с принятием управленческих решений.
ПодробнееЗадайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Как рассчитывается государственная пошлина при подаче иска в суд, если истец ООО (РФ) а ответчик ТОО (РК).Как рассчитывается государственная пошлина при подаче иска в суд, если истец Общество с ограниченной ответственностью (РФ) а ответчик Товарищество с ограниченной ответственностью (РК). По условиям заключенного договора, споры подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.В соответствии с пунктом 5 статьи 2 Налогового кодекса РК, если международным договором, ратифицированным Республикой Казахстан, установлены иные правила, чем те, которые содержатся в настоящем Налоговом кодексе, применяются правила указанного договора. С...
-
Обращение взыскания на пенсию по инвалидностиЯ инвалид и имею задолженность по кредиту. Может ли судебный исполнитель снять со спецсчета мою пенсию для погашения задолженности по кредиту или арестовать спецсчет?В соответствии со статьями 58, 62 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», не допускается наложение ареста, а также обращение взыскания на деньги, находящиеся на банковских счетах, и (или) электронные деньги,...
-
Как получить зарплату если арестованы счета?Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на мой вопрос. У меня счета арестованы. Судебный исполнитель говорит, что я не смогу получить зарплату и деньги будут лежать на счету. Но я только устроилась на работу, потому что многие не берут из-за ареста счета. Разве по закону банк может забрать не 50%?Согласно статье 95 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», не менее 50% от заработной платы должно сохраняться за должником при обращении взыскания на заработную плату. Статьей 93 предусмотрено, в каких случаях...
-
Оплата деятельности частного судебного исполнителя при взыскании задолженности по алиментамВ 2015 году подала на алименты на ребенка. Скопилась задолженность. С отцом ребенка договорились, что я откажусь от алиментов, но долг он мне оплатит. Должен ли бывший муж выплатить ЧСИ 15% от долга при возврате исполнительного листа?Из Вашего обращения не совсем понятно, Вы хотите отказаться от взыскания алиментов и долга одновременно, после чего отец ребенка будет выплачивать долг в добровольном порядке или же отказаться от алиментов после полной оплаты долга отцом ребенка (должником...
-
Претензия об устранении недостатков работ по договору подряда, обнаруженных заказчиком после принятия результата работПоследнее обновление: 15.12.2022.
Дата публикации: 29.11.2019. -
Претензия по договору поставки [.doc]Последнее обновление: 24.02.2023.
Дата публикации: 22.05.2019. -
Претензия об оплате задолженности по договору подрядаПоследнее обновление: 15.12.2022.
Дата публикации: 17.08.2022. -
Претензия о возврате задолженности по распискеПоследнее обновление: 20.12.2022.
Дата публикации: 20.12.2022. -
Исковое заявление о солидарном взыскании задолженности по договору аренды с арендатора и его гарантаПоследнее обновление: 15.12.2022.
Дата публикации: 29.11.2019.