Исковое заявление о солидарном взыскании задолженности по договору аренды с арендатора и его гаранта


Дата публикации: 29.11.2019
Последнее обновление: 25.11.2021
1590
Цена: 1500 KZT

Скачать документ


В каких случаях применяется:

Документ применим при взыскании долга солидарно с арендатора и его гаранта.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса РК, в силу гарантии гарант обязывается перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение обязательства этого лица полностью или частично солидарно с должником.

Досудебный порядок уегулирования спора:

Досудебный порядок урегулирования спора, вытекающего из договора аренды не является обязательным, если такой порядок не предусмотрен самим договором.

Однако, перед подачей иска в суд все же стоит попытаться урегулировать конфликт мирным путем, посредством направления должнику досудебной претензии, так как подача иска в суд требует определенных затрат и отнимает немало времени.

Вместе с претензией можно направить и проект иска, это добавит серьезности документу.

Форма и содержание искового заявления:

Исковое заявление подается в суд в письменной форме через канцелярию суда, либо в форме электронного документа через информационный сервис «Судебный кабинет».

В документе указываются следующие сведения:

  • наименование суда, в который подается исковое заявление;
  • данные истца и ответчиков (Ф.И.О., ИИН, адрес, телефон - для физических лиц; полное наименование, БИН, адрес, банковские реквизиты - для юридических лиц);
  • данные представителя (Ф.И.О., телефон, е-mail - если заявление подается представителем);
  • требования истца и обстоятельства, на которых они основаны;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это предусмотрено договором;
  • цена иска.

В случае, если исковое заявление содержит требование о взыскании неустойки предусмотренной договором аренды, необходимо произвести ее расчет.

Если в договоре не определен размер неустойки за просрочку оплаты должником, взысканию подлежит неустойка определенная законом:

«За неправомерное пользование чужими деньгами в результате неисполнения денежного обязательства либо просрочки в их уплате подлежит уплате неустойка. Размер неустойки исчисляется, исходя из официальной ставки рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из официальной ставки рефинансирования Национального Банка Республики Казахстан на день предъявления иска или на день вынесения решения, или на день фактического платежа по выбору кредитора.»
<статья 353 Гражданского кодекса РК>

Ставка рефинансирования опубликована на официальном интернет – ресурсе Национального Банка Республики Казахстан.

Перечень прилагаемых к исковому заявлению документов:

  • копия удостоверения личности истца (для физических лиц);
  • копии устава, справки о государственной регистрации, приказа о назначении руководителя исполнительного органа истца (для юридических лиц);
  • копия искового заявления;
  • договор аренды;
  • гарантийное обязательство гаранта;
  • документ об оплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие наличие задолженности (гарантийные письма арендатора; претензионные письма должнику; акты сверки взаимных расчетов и т.д.);
  • доверенность на представителя, копии диплома, удостоверения личности представителя (если заявление подается представителем);

К исковому заявлению, подаваемому в форме электронного документа, прилагаются электронные копии документов, указанных приложении.

Государственная пошлина при подаче искового заявления о взыскании долга по договору аренды:

В соответствии со статьей 610 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет», ставки государственной пошлины в судах, с исковых заявлений имущественного характера составляют:

  • для физических лиц (в том числе ИП) – 1 процент от суммы иска;
  • для юридических лиц – 3 процента от суммы иска.

 


Демонстрационная версия документа
[_____] (указать наименование суда)
Истец: 
[_____] (указать наименование истца)
БИН/ ИИН[_____]
Адрес: [_____]
Банковские реквизиты:
ИИК: [_____]
БИК: [_____]
в АО [_____]
Тел.: [_____]
e-mail: [_____]
Представитель по доверенности
.................
Ответчики:
.................
 
Исковое заявление
о взыскании суммы долга и неустойки вследствие неисполнения обязательств по договору аренды
 
Между ТОО/ ИП «_____» (указать наименование арендодателя) (арендодатель, истец) и ТОО «_____» (указать наименование арендатора) (арендатор, ответчик) заключен Договор аренды № [_____] от [_____] года (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование [_____(указать: помещение, квартира или др.) (далее – объект аренды), расположенный по адресу [_____(указать адрес).
...............
Начиная с [_____] года, ответчик регулярно уклонялся от оплаты арендной платы и иных платежей, предусмотренных договором.
...............
[_____] года [_____(указать Ф.И.О./ наименование гаранта) предоставлено арендодателю гарантийное письмо, в соответствии с которым [_____(указать Ф.И.О./ наименование гаранта) принято обязательство в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по договору, исполнить обязательства арендатора перед арендодателем в полном объеме, включая задолженность, уплату неустойки и возмещение убытков. 
...............
В соответствии с пунктом   договора в случае нарушения условий оплаты Арендатор обязан оплатить неустойку (штраф/ пеню) ..........
...............
Альтернативный вариант (если договором не предусмотрена неустойка):
…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]
 
На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 148, 149, 155, 158 ГПК РК, Истец просит Суд:

1. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму в размере [_____] тенге, из них:

..........

2. Взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы:

..........

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]
 
Язык документа: Русский
Формат документа: Файл Microsoft Word (.doc, .docx)
Шрифт: Times New Roman, 11
Вложенные страницы: 3

Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.


Разработка индивидуального документа
Разработка договоров и других юридических документов любой сложности.
Стоимость: 5000 KZT

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос
Полезные документы

Смотреть также: