Незаконная постройка на придомовой территории
Вопрос:
Ответ:
Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», придомовой земельный участок многоквартирного жилого дома – это земельный участок, прилегающий к многоквартирному жилому дому и предназначенный для благоустройства, озеленения, размещения спортивных, игровых площадок, подъездных дорог, парковок, тротуаров, малых архитектурных форм.
Придомовой земельный участок относится к кондоминимуму жилого дома и принадлежит собственникам квартир, нежилых помещений на праве общей долевой собственности.
Согласно Постановлению Правительства РК «Об утверждении Порядка предоставления земельного участка собственникам помещений (участникам) кондоминиума», неотъемлемой частью объекта кондоминиума является единый и неделимый земельный участок, предоставляемый в общую долевую собственность (общее землепользование) всем участникам кондоминиума и необходимый для размещения, содержания и эксплуатации здания, строения и сооружения. Не допускается предоставление права частной собственности (права землепользования) одному из собственников жилых и (или) нежилых помещений или иному участнику кондоминиума на часть неделимого земельного участка, входящего в состав объекта кондоминиума.
Согласно ст. 244 ГК РК, самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на не сформированной в земельные участки земле, принадлежащей государству, на земельном участке, который не принадлежит лицу, осуществившему постройку, а также созданные без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством Республики Казахстан, законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан и иным законодательством Республики Казахстан. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом.
Учитывая изложенное полагаем, что постройка на придомовой территории является незаконной. Следовательно Вы вправе обратиться в суд с требованием о ее сносе.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Обязан ли выехать из РК гражданин РФ, если истекает срок его национального паспорта?Дата публикации: 11.10.2022.
Последнее обновление: 15.10.2022.Цена: Бесплатно -
Нужна ли лицензия на утилизацию оргтехники?Дата публикации: 15.10.2022.
Последнее обновление: 15.10.2022.Цена: Бесплатно -
Как гражданину России получить ИНН в Казахстане?Дата публикации: 27.09.2022.
Последнее обновление: 22.10.2022.Цена: Бесплатно -
До какого возраста в Казахстане детям положены новогодние подарки?Дата публикации: 15.11.2022.
Последнее обновление: 15.11.2022.Цена: Бесплатно -
Как получить компенсацию за долю в квартире?Дата публикации: 9.08.2022.
Последнее обновление: 9.08.2022.Цена: Бесплатно