Нужно ли согласие соседей на изменение целевого назначения участка?
Вопрос:
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на какие статьи следует ссылаться в судебном иске к собственнику, который ИЖС сменил целевое назначение на СТО без согласия соседей в частном секторе. Имеет ли значение согласие соседей на возведение здания в частном секторе на земельном участке менее 5 соток высотой в 3 этажа?
Ответ:
Согласно статье 109 Земельного кодекса, целевое назначение земельных участков, расположенных в населенных пунктах, устанавливается в соответствии с функциональными зонами, и отражается в решениях местных исполнительных органов о предоставлении права на земельный участок и идентификационных документах.
Порядок изменения целевого назначения земельного участка предусмотрен статьей 49-1 Закона и включает:
- принятие к рассмотрению заявления об изменении целевого назначения земельного участка;
- определение возможности использования земельного участка по запрашиваемому целевому назначению;
- согласование заявления об изменении целевого назначения земельного участка посредством государственных информационных систем либо на бумажных носителях при отсутствии у согласующих органов этих систем;
- подготовку заключения земельной комиссии;
- принятие решения местным исполнительным органом области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акимом города районного значения, поселка, села, сельского округа в пределах компетенции об изменении целевого назначения земельного участка;
- изготовление идентификационного документа на земельный участок.
Требования о согласовании изменения назначения земельного участка с соседями не предусматривается.
Более того, разрешение на изменение целевого назначения участка выдается только после тщательных проверок на соответствие участка заявленному назначению.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос![](https://pravosite.kz/storage/img/legacy/faq/message.webp)
-
Аффилиированные лица ТОО?Кто относится к аффилиированным лицам ТОО?В соответствии со статьей 12-1 Закона РК "О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью", аффилированным лицом ТОО признаются физические или юридические лица (за исключением государственных органов, осуществляющих контрольные и надзорные...
-
Обязательно ли указывать размер долей участников в уставном капитале?Нет, не обязательно. Если ТОО состоит из нескольких участников размер долей должен быть определен в учредительном договоре.
-
Государственные и негосударственные организации - кто относится?Какие организации относятся к государственным? Например, ТОО или АО с участием государства является государственной организацией или нет?В соответствии со статьей 33 Гражданского кодекса Республики Казахстан, юридическим лицом признается организация, которая имеет на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления обособленное имущество и отвечает этим имущ...
-
Алименты матери ребенка до 3 летЗдравствуйте. Развелись с мужем на маленьком сроке беременности. После родов планирую подать на алименты на мое содержание и содержание ребенка. Бывший муж работает в банке, заработная плата официальная. На сколько я поняла, на ребенка будут назначены алименты в размере 25% от заработной платы (больше детей у него нет). А как определить, какую сумму я могу требовать на свое содержание?Согласно ст. 148, ст. 149 Кодекса РК «О браке (супружестве и семье)», бывшая супруга в период беременности и до достижения общим ребенком возраста трех лет, вправе требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, облада...
-
Увеличение тарифа на общедомовые нужды для арендных квартирПоследнее обновление: 23.09.2022.
Дата публикации: 23.09.2022. -
Доля в недвижимости: права и обязанности собственниковПоследнее обновление: 4.11.2022.
Дата публикации: 4.11.2022. -
Как выселить незаконно проживающего человека из своего жилья?Последнее обновление: 14.03.2023.
Дата публикации: 1.03.2023. -
Может ли иметь квартиру в собственности лицо, утратившее гражданство Республики КазахстанПоследнее обновление: 6.12.2021.
Дата публикации: 1.02.2021. -
Как узнать, кто прописан в квартире или жилом доме?Последнее обновление: 6.02.2021.
Дата публикации: 8.11.2020.