Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия.


Последнее обновление: 20.11.2022
Дата публикации: 4.10.2019
789

Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия..docx 13 стр. RU 3 500 KZT Скачать


Предмет договора аренды

По договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

Нормативное регулирование договора аренды обеспечивается главой 29 Гражданского кодекса Республики Казахстан (особенная часть).

Содержание документа "договор аренды нежилого помещения с условием о гарантийном взносе"

Предлагаемая форма предусматривает детальное описание как существенных, так и дополнительных условий аренды в интересах арендодателя, в том числе:

  • обеспечение исполнения обязательств в виде гарантийного взноса;
  • условия конфиденциальности; ограничение ответственности арендодателя;
  • расширенная ответственность арендатора;
  • порядок изменения и расторжения договора и другие.

При разработке учтены судебная практика и анализ наиболее распространенных ошибок, допускаемых арендодателями, что позволит избежать конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения максимально использовать возможности договора для судебной защиты прав арендодателя.

Приложения:

  • Опись имущества, находящегося на территории помещения;
  • Акт приема-передачи.

В каких случаях применим документ "договор аренды нежилого помещения с условием о гарантийном взносе"

Рекомендуется для использования, если Вы планируете передать в аренду принадлежащее Вам на праве собственности, или ином законном основании нежилое помещение и ставите перед собой задачу максимально защитить свои интересы.

Альтернативные версии договора аренды нежилого помещения

С учетом конкретной ситуации, Вам могут быть полезны другие виды договора:

С другими видами договоров аренды (жилые помещения, транспортные средства, оборудование и другие) можно ознакомиться на этой странице.


Демонстрационная версия документа

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____

ТОО «_____», в лице _____ (указать наименование должности и Ф.И.О. лица, подписывающего договор, например: «директора Иванова И.И.»), действующего на основании Устава (если договор подписывается не первым руководителем, необходимо указать «действующего на основании Доверенности № _____ от _____ года»), именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель «_____» (указать наименование ИП), в лице _____ (указать Ф.И.О.), действующий на основании _____ (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию в качестве ИП, например: «Свидетельства о государственной регистрации ИП серия _____  _____ от _____ года» или «Талона о приеме уведомления о начале предпринимательской деятельности № _____ от _____ года»), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны,

далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор и пришли к соглашению о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью _____ кв.м.,  расположенное на _____ этаже в административном здании, находящемся по адресу: _____, далее по тексту настоящего договора именуемое «Объект аренды».

1.2. Объект аренды предназначен для использования в целях _____ (указать, например: размещения офиса, торгового зала, складского помещения, сервисного центра Арендатора и т.п.).

1.3. Объект аренды предоставляется в аренду Арендатору сроком на _____ месяцев: с _____ г. по _____ г. (срок аренды). 

1.4. Одновременно с Объектом аренды Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование находящееся на территории Объекта аренды имущество, указанное в Приложении № 1 к настоящему договору.

Альтернативный вариант (если имущество указывается в тексте договора):

1.5. Одновременно с Объектом аренды Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование перечисленное ниже имущество, находящееся на территории Объекта аренды:

..................

1.6. Арендодатель гарантирует и заверяет Арендатора в следующем:

1) Объект аренды принадлежит Арендодателю на праве собственности;

Альтернативный вариант (если Арендодатель не является собственником):

2) Арендодатель надлежащим образом уполномочен собственником Объекта аренды не его передачу в пользование Арендатору;

3) передача Объекта аренды в пользование Арендатору по настоящему договору не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

1.7. Арендодатель подтверждает, что Объект аренды не имеет обременений, запретов и ограничений, является свободным от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, в том числе: не находится под арестом, не является предметом залога, не передан в доверительное управление. 

Альтернативный вариант (предусматривается в договоре в обязательном порядке, если Объект аренды имеет обременения, как например залог, арест или другие):

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

 

Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.

Экономьте время! Закажите индивидуальную разработку документа любой сложности.
Pravosite предоставляет услуги по разработке юридических документов по индивидуальному заказу.
  • Договоры, соглашения
  • Учредительные документы – устав, учредительный договор
  • Кадровые документы – трудовые договоры, коллективные договоры, системы оплаты труда
  • Корпоративные документы - положения, инструкции и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации
Правильно составленный документ позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с принятием управленческих решений.

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос
Полезные документы

Смотреть также: