Условия договора займа

Актуальные версии договоров займа

Понятие и основные характеристики договора займа

По договору займа одна сторона (займодатель) передает, а в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Республики Казахстан или договором, обязуется передать в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется своевременно возвратить займодателю такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества. <ст. 715 Гражданского кодекса РК>

Существенные условия договора займа

Под существенными понимаются условия, без согласования которых сделка считается не заключенной.

Согласно статьи 393 Гражданского кодекса РК существенными являются условия о предмете договора, условия, которые признаны существенными законодательством или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Применительно к заемным отношениям, существенными признаются условие о предмете займа, а также обязательство по его возврату.

Согласно пункту 1 статьи 722 ГК РК, заемщик обязан возвратить предмет займа в порядке и сроки, установленные договором.

На что обратить внимание при заключении договора займа

Помимо существенных (обязательных), стороны могут предусмотреть другие условия, которые сочтут необходимыми. Дополнительные условия зависят от субъектного состава контрагентов и характера их взаимоотношений.

Среди наиболее значимых дополнительных условий, позволяющих предотвратить возможные неопределенности и разногласия между сторонами, можно выделить следующие:

Предмет договора займа

Предметом займа могут выступать деньги или вещи, определенные родовыми признаками. Если предметом являются вещи, следует прописать их оценку в денежном эквиваленте.

Форма договора займа

К данному виду правоотношений применимы общие требования к форме сделки. То есть, допускается как письменная, так и устная форма.

В соответствии со статьей 152 ГК РК, в письменной форме должны совершаться сделки:

1) осуществляемые в процессе предпринимательской деятельности, кроме сделок, исполняемых при самом их совершении, если для отдельных видов сделок иное специально не предусмотрено законодательством или не вытекает из обычаев делового оборота;

2) на сумму свыше ста месячных расчетных показателей, за исключением сделок, исполняемых при самом их совершении;

3) в иных случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон.

Многие ошибочно полагают, что если сделка нотариально не удостоверена, она является недействительной. На самом деле нотариальное удостоверение обязательно лишь в случаях, если это определено соглашением сторон.

При рассмотрении споров в суде принимаются в качестве доказательств договоры займа (расписки), подписанные сторонами, без нотариального удостоверения.

Можно ли занять деньги по расписке?

Передача денег в долг по расписке законодательством допускается.

Согласно статьи 716 ГК РК, договор займа признается заключенным в надлежащей письменной форме при наличии облигации, расписки заемщика или иного документа, удостоверяющего передачу ему займодателем определенной суммы или определенного количества вещей.

Однако следует иметь ввиду, что если получатель - физическое лицо, необходимо соблюсти требования статьи 725-1 Гражданского кодекса. Подробнее.....

Полезный материал: "Правильное оформление долговой расписки"

Вступление в силу договора займа

Договор займа может быть как реальным (вступает в силу с момента передачи предмета займа), так и консессуальным (вступает в силу с момента его заключения).

По общему правилу, данный вид договора считается заключенным с момента передачи предмета займа, если иное не определено законодательством или соглашением сторон.

В случаях, когда договором предусмотрена передача денег или вещей частями (в рассрочку), он считается заключенным с момента передачи их первой части, если сторонами не оговорено иное.

Договор также может считаться заключенным с момента его подписания, если в нем это прописано.

Вознаграждение в договоре займа

Данный договор считается возмездным.

Если стороны не оговорили иное, за пользование предметом займа выплачивается вознаграждение, размер которого определяется по соглашению сторон.

Если предметом являются вещи, выплата вознаграждения производится в том случае, когда его размер и форма (денежная или натуральная) предусмотрены договором.

Вознаграждение по договору займа, заключаемому с заемщиком – физическим лицом, определяется с учетом требований статьи 725-1 Гражданского кодекса РК.

Порядок и сроки выплаты устанавливаются договором займа, а если такие условия не установлены, вознаграждение выплачивается ежемесячно.

Посмотреть пример.

Отказ от займа

Получатель вправе отказаться от получения предмета займа полностью или частично, уведомив об этом займодателя до установленного договором срока его предоставления, если иное не установлено законодательными актами или договором. 

Целевое использование займа

Если в договоре (расписке) не указана конкретная цель, заем предполагается бесцелевым, то есть получатель вправе использовать полученные деньги (вещи) на любые цели по своему усмотрению.

Это логично, поскольку предмет займа передается в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление) заемщику, а в силу статьи 190 Гражданского кодекса РК риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности, если иное не предусмотрено законодательством или письменным соглашением сторон.

Однако в отдельных случаях заем может иметь целевой характер, когда займодатель заинтересован в использовании переданных им денег (вещей) в конкретных целях. Например, когда учредитель предоставляет компании заемные средства для оплаты гарантийного взноса в целях участия в тендере или конкурсе. Либо когда займодатель заинтересован в соблюдении тех или иных условий использования переданных им денег, которые могут обеспечить их возвратность. Например, в случае передачи денег для приобретения недвижимого имущества или транспортного средства.

Если сумма денег предоставлена на определенные цели, займодатель имеет право осуществлять контроль за их целевым использованием, а заемщик обязан обеспечить возможность осуществления такого контроля.

При невыполнении заемщиком указанных обязательств, займодатель вправе отказаться от исполнения договора соответственно непредоставленной части предмета займа и потребовать его досрочного возврата. <ст. 720 Гражданского кодекса>

Обеспечительные меры в договоре займа

Исполнение обязательств заемщика, в том числе по выплате вознаграждения, может быть обеспечено предусмотренными законодательством способами, такими как: неустойка; залог; удержание имущества должника; поручительство и гарантия.

Посмотреть примеры.

В этом случае заемщик обязан предоставить займодателю возможность контроля за обеспеченностью займа, если иное не установлено законодательными актами или письменным соглашением сторон.

Срок возврата займа

Заемщик обязан возвратить займодателю предмет займа в порядке и сроки, установленные договором. Если срок возврата не установлен, возврат осуществляется в течение тридцати дней со дня предъявления требования об этом займодателем. <ст. 722 Гражданского кодекса>