Дарение недвижимости в Казахстане

См. также: "Признание дарственной недействительной, отмена дарственной и другие вопросы"
Требуется ли нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости?
Законодательством допускается заключение договора дарения в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Однако, договор дарения недвижимости рекомендуется нотариально удостоверить по следующим причинам:
- договор, удостоверенный нотариусом практически невозможно оспорить;
- если договор дарения недвижимости удостоверен нотариально, то нотариус регистрирует его самостоятельно, посредством единой нотариальной информационной системы.
Если договор нотариально не удостоверен, одаряемый обязан самостоятельно зарегистрировать его в правовом кадастре, что является весьма хлопотной процедурой.
Какие документы нужны для заключения договора дарения квартиры?
Перечень документов для заключения договора дарения аналогичен перечню для заключения договора купли-продажи квартиры:
- документы подтверждающие право собственности;
- технический паспорт;
- справка об отсутствии обременений.
Если квартира является общей совместной собственностью (например, супругов), потребуется письменное согласие других собственников на заключение договора дарения.
Что должен содержать договор дарения квартиры?
Когда предметом дарения выступает недвижимость, договор в обязательном порядке должен содержать следующие сведения:
- данные дарителя и одаряемого (Ф.И.О., дата рождения, данные документа удостоверяющего личность);
- предмет дарения (данные, идентифицирующие объект дарения: точный почтовый адрес, количество комнат, общая площадь).
В случае заключения договора дарения представителем, доверенность должна содержать данные одаряемого, предмет дарения и дату ее выдачи. При отсутствии указанных сведений в доверенности, она будет являться недействительной.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Как правильно оформить документ на двух и более языках?В организации приказы издаются на двух языках - казахском и русском. Можно ли составить текст приказа в табличной форме? Слева на казахском, справа на русском.В соответствии с пунктом 15 Правил документирования, управления документацией и использования систем электронного документооборота в государственных и негосударственных организациях, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 октя...
-
Удерживается ли ИПН с супруга опекуна инвалида с детства?Я являюсь опекуном ребенка-инвалида детства. Сама не работаю, но муж работает официально. Имеет ли право работодатель высчитывать подоходный налог?Подпунктом 3) пункта1 статьи 346 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» предусмотрены стандартные вычеты в размере 882-кратного размера МРП для одного из родителей, опекунов, попечителей лица, признанн...
-
Увольнение директора ТООЯ подарила 24% доли в ТОО другому человеку. Вопросы. 1) Можно ли в связи с принятием нового участника уволить директора ТОО и назначить другого без предупреждения за 1 месяц или это положение применимо только при смене всех участников ТОО? 2) Согласно Закона О ТОО в данной ситуации должны ли быть предупреждены за 1 месяц все участники ТОО о проведении собрания по поводу появления нового участника и смены директора ТОО? Устав ТОО типовой.См. также: "Особенности трудовых отношений с руководителем юридического лица" Согласно требованиям п. 2 ст. 140 Трудового кодекса Республики Казахстан, в случае изменения состава учредителей с руководителем исполнительного органа (в данном случае директор...
-
Умер учредитель ТОО, он же директорУмер единственный участник ТОО, он же директор. Может ли один из наследников руководить компанией до вступления в наследство?В соответствии со статьей 35 Закона РК «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью», доля участника товарищества с ограниченной ответственностью переходит к его наследникам, если иное не предусмотрено учредительными докуме...
-
В каких случаях запрещается дарение вещей или подарков?Последнее обновление: 17.01.2023.
Дата публикации: 6.11.2019. -
Договор дарения: актуальные вопросыПоследнее обновление: 17.01.2023.
Дата публикации: 17.01.2023. -
Регистрация товарного знакаПоследнее обновление: 4.11.2022.
Дата публикации: 12.03.2022. -
Возраст уголовной ответственности в КазахстанеПоследнее обновление: 15.03.2024.
Дата публикации: 25.03.2023. -
Смертная казнь в КазахстанеПоследнее обновление: 27.03.2023.
Дата публикации: 25.03.2023.