Дарение недвижимости в Казахстане

См. также: "Признание дарственной недействительной, отмена дарственной и другие вопросы"
Требуется ли нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости?
Законодательством допускается заключение договора дарения в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Однако, договор дарения недвижимости рекомендуется нотариально удостоверить по следующим причинам:
- договор, удостоверенный нотариусом практически невозможно оспорить;
- если договор дарения недвижимости удостоверен нотариально, то нотариус регистрирует его самостоятельно, посредством единой нотариальной информационной системы.
Если договор нотариально не удостоверен, одаряемый обязан самостоятельно зарегистрировать его в правовом кадастре, что является весьма хлопотной процедурой.
Какие документы нужны для заключения договора дарения квартиры?
Перечень документов для заключения договора дарения аналогичен перечню для заключения договора купли-продажи квартиры:
- документы подтверждающие право собственности;
- технический паспорт;
- справка об отсутствии обременений.
Если квартира является общей совместной собственностью (например, супругов), потребуется письменное согласие других собственников на заключение договора дарения.
Что должен содержать договор дарения квартиры?
Когда предметом дарения выступает недвижимость, договор в обязательном порядке должен содержать следующие сведения:
- данные дарителя и одаряемого (Ф.И.О., дата рождения, данные документа удостоверяющего личность);
- предмет дарения (данные, идентифицирующие объект дарения: точный почтовый адрес, количество комнат, общая площадь).
В случае заключения договора дарения представителем, доверенность должна содержать данные одаряемого, предмет дарения и дату ее выдачи. При отсутствии указанных сведений в доверенности, она будет являться недействительной.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Штатная численность службы безопасности и охраны труда на предприятиях КазахстанаКакая численность работников службы безопасности и охраны труда должна быть в ТОО? Какие должности нужно включить в штатное расписание?В соответствии с пунктом 3 статьи 202 Трудового кодекса Республики Казахстан, в целях осуществления внутреннего контроля за соблюдением требований безопасности и охраны труда в организациях, осуществляющих производственную деятельность, с численностью боле...
-
Пожар по вине подрядчиков. Кто несет ответственность?Соседке рабочие делали ремонт. В ходе ремонта они устроили пожар у нее на балконе, который перешел ко мне. Соседка говорит, что с рабочими заключен договор по которому рабочие несут ответственность за причинение вреда третьим лицам. То есть ущерб возмещать отказывается, обращайтесь к рабочим и все. Как в данном случае мне добиться справедливости.Считаем, что в Вашем случае необходимо обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного пожаром, именно к собственнице квартиры. Такое мнение обусловлено следующими обстоятельствами: В соответствии со статьей 921 Гражданского кодекса РК, юридич...
-
Можно ли ездить в командировки работнику-инвалиду?Работаю монтажником специального оборудования для пожаротушения. В прошлом году установлена 3 группа инвалидности. На возможность выполнения работы проблемы со здоровьем в данное время не влияют.Такое утверждение не совсем верно. В соответствии с пунктом 4 статьи 127 Трудового кодекса РК, направление в командировку работников, не достигших 18-летнего возраста, беременных женщин, а также работников с инвалидностью допускается, если такая работа не...
-
Прекращение исполнительного производстваЗдравствуйте! В 2018 году я проходил обучение за счет работодателя. Срок отработки установленный договором обучения не отработал. Уволился. На основании решения суда было возбуждено исполнительное производство и из моей з/п более года удерживали 50% в счет погашения задолженности перед компанией-работодателем. В настоящее время я снова устроился в ту же компанию и они согласны отказаться от взыскания. Скажите, каким образом может быть прекращено исполнительное производство?Прекращение исполнительного производства регламентировано статьей 47 Закона РК "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей". В Вашей ситуации прекращение производства возможно в следующих случаях: если работодатель откажется от взыс...
-
В каких случаях запрещается дарение вещей или подарков?Последнее обновление: 17.01.2023.
Дата публикации: 6.11.2019. -
Договор дарения: актуальные вопросыПоследнее обновление: 17.01.2023.
Дата публикации: 17.01.2023. -
Регистрация товарного знакаПоследнее обновление: 4.11.2022.
Дата публикации: 12.03.2022. -
Возраст уголовной ответственности в КазахстанеПоследнее обновление: 15.03.2024.
Дата публикации: 25.03.2023. -
Смертная казнь в КазахстанеПоследнее обновление: 27.03.2023.
Дата публикации: 25.03.2023.