Дарение недвижимости в Казахстане

См. также: "Признание дарственной недействительной, отмена дарственной и другие вопросы"
Требуется ли нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости?
Законодательством допускается заключение договора дарения в простой письменной форме, без нотариального удостоверения. Однако, договор дарения недвижимости рекомендуется нотариально удостоверить по следующим причинам:
- договор, удостоверенный нотариусом практически невозможно оспорить;
- если договор дарения недвижимости удостоверен нотариально, то нотариус регистрирует его самостоятельно, посредством единой нотариальной информационной системы.
Если договор нотариально не удостоверен, одаряемый обязан самостоятельно зарегистрировать его в правовом кадастре, что является весьма хлопотной процедурой.
Какие документы нужны для заключения договора дарения квартиры?
Перечень документов для заключения договора дарения аналогичен перечню для заключения договора купли-продажи квартиры:
- документы подтверждающие право собственности;
- технический паспорт;
- справка об отсутствии обременений.
Если квартира является общей совместной собственностью (например, супругов), потребуется письменное согласие других собственников на заключение договора дарения.
Что должен содержать договор дарения квартиры?
Когда предметом дарения выступает недвижимость, договор в обязательном порядке должен содержать следующие сведения:
- данные дарителя и одаряемого (Ф.И.О., дата рождения, данные документа удостоверяющего личность);
- предмет дарения (данные, идентифицирующие объект дарения: точный почтовый адрес, количество комнат, общая площадь).
В случае заключения договора дарения представителем, доверенность должна содержать данные одаряемого, предмет дарения и дату ее выдачи. При отсутствии указанных сведений в доверенности, она будет являться недействительной.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Какие организации относятся к опасным производственным объектам?В соответствии со статьей 71 Закона РК "О гражданской защите", к опасным производственным объектам относятся предприятия, производственные подразделения и другие объекты данных предприятий, обладающие признаками, установленными статьей 70 настоящего З...
-
Удерживается ли ИПН с супруга опекуна инвалида с детства?Я являюсь опекуном ребенка-инвалида детства. Сама не работаю, но муж работает официально. Имеет ли право работодатель высчитывать подоходный налог?Подпунктом 3) пункта1 статьи 346 Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» предусмотрены стандартные вычеты в размере 882-кратного размера МРП для одного из родителей, опекунов, попечителей лица, признанн...
-
Какие организации являются субъектами квазигосударственного сектора в РК?Определение и основные особенности субъектов квазигосударственного сектора.Квазигосударственный сектор - это совокупность субъектов частного и государственного предпринимательства, созданных государством или с участием государства. Квазигосударственный сектор представлен как крупными национальными компаниями, имеющими развитую с...
-
Ответ Председателя КГД МФ РК от 29.03.2019 года на вопрос № 536614 от 21.02.2019 года. Может ли ИП заключить с собой как с физическим лицом договор ГПХ на выполнение работ либо оказание услуг?Добрый день! Может ли индивидуальный предприниматель заключить с собой как с физическим лицом договор ГПХ на выполнение работ, либо оказание услуг? Не противоречит ли это требованиям законодательства? Например, ИП заключает с собой как с физическим лицом договор ГПХ на аренду автомобиля (личный автомобиль физического лица). Правомерно ли заключение такого договора? Если да, то каким образом данные по ИПН и ОПВ (ГПХ) будут отражаться в форме 200.00? Данные по договору ГПХ будут отражены в отчетности ИП? То есть ИП при представление формы 200.00 будет отражать как налоговый агент данные по ИПН и ОПВ по договору ГПХ?Источник: dialog.egov.kz Султангазиев М.Е. 29.03.2019 Здравствуйте Комитет государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан (далее – КГД МФ РК) рассмотрев Ваш вопрос, поступивший на блог Председателя КГД МФ РК сообщает следующее...
-
В каких случаях запрещается дарение вещей или подарков?Последнее обновление: 17.01.2023.
Дата публикации: 6.11.2019. -
Договор дарения: актуальные вопросыПоследнее обновление: 17.01.2023.
Дата публикации: 17.01.2023. -
Регистрация товарного знакаПоследнее обновление: 4.11.2022.
Дата публикации: 12.03.2022. -
Возраст уголовной ответственности в КазахстанеПоследнее обновление: 15.03.2024.
Дата публикации: 25.03.2023. -
Смертная казнь в КазахстанеПоследнее обновление: 27.03.2023.
Дата публикации: 25.03.2023.