Передача имущества, полученного по договору ссуды


Дата публикации: 15.09.2022
2810


Вопрос:

Между двумя компаниями заключен договор на безвозмездное пользование отдельными помещениями в здании. Вправе ли компания-ссудополучатель передать одно из этих помещений в аренду стороннему лицу?

Ответ:

Действующим гражданским законодательством прямо не предусмотрена возможность передачи имущества, принятого в безвозмездное пользование третьему лицу, однако запрет на его передачу также не предусмотрен.

При этом, отдельные положения Гражданского кодекса указывают на возможность такой передачи, в частности:

Статья 543 ГК РК:

Право сдачи имущества внаем принадлежит его собственнику. Наймодателями могут быть также лица, уполномоченные законодательными актами или собственником сдавать имущество внаем.

Статья 612 ГК РК:

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

  • использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
  • существенно ухудшает состояние имущества;
  • без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу.

С учетом приведенных норм, ссудополучатель вправе передать имущество в аренду третьему лицу, но при наличии согласия собственника на передачу.

Такое согласие может быть предусмотрено по тексту договора безвозмездного пользования, например: «ссудополучатель вправе предоставлять предмет ссуды или его часть в пользование (безвозмездное пользование, аренду, совместное использование с третьими лицами в рамках договоров о совместной деятельности) третьим лицам».

Если же в договоре данное условие отсутствует, от собственника следует получить согласие в виде отдельного документа.


Данный материал отражает личную точку зрения автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных правовых актах, действующих на дату публикации.



Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос
Часто задаваемые вопросы в категории "Договорные отношения"
  • ЧСИ бездействует - куда обращаться с жалобой?
    Здравствуйте! В начале 2018 г. было вынесено решение СМЭС по г. Астана о взыскании с ТОО-1 в пользу ТОО-2 задолженности в довольно крупном размере. После вступления решения в законную силу, исполнительный лист передали ЧСИ для принудительного взыскания. Было возбуждено исполнительное производство и одновременно вынесено 2 постановления: о запрете должнику совершать определенные действия и о наложении ареста на банковские счета. Иных действий от ЧСИ за последующие несколько лет не было (хотя неоднократно обращались по телефону). Более того, недавно выяснилось, что должником уплачиваются налоги, соответственно проводятся банковские транзакции. Подскажите, куда можно обратиться с жалобой на ЧСИ и требованием о проведении проверки в отношении его деятельности?
    В соответствии со ст. 169 Закона РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», контроль за законностью совершаемых исполнительных действий и соблюдением правил делопроизводства частным судебным исполнителем осуществляется...
  • Қатысушылардың жалпы жиналысының хаттамасына, егер ол бланкіде жасалса, мөр қою керек пе?
    Бүгінгі күнде заңнамада жеке кәсіпкерлік субъектілері (жеке кәсіпкерлер мен заңды тұлғалар) мөрге ие болуға құқылы, бірақ міндетті емес. Барлық басқа заңды тұлғалар, соның ішінде мемлекеттік кәсіпорындар, коммерциялық емес ұйымдар мөрге ие болуы керек.
    См. ответ на русском языке Бүгінгі күнде заңнамада жеке кәсіпкерлік субъектілері (жеке кәсіпкерлер мен заңды тұлғалар) мөрге ие болуға құқылы, бірақ міндетті емес. Барлық басқа заңды тұлғалар, соның ішінде мемлекеттік кәсіпорындар, коммерциялық емес ұйымд...
  • Қазақстандағы кадрлық бұйрықтар - тізім, үлгілер, сақтау мерзімі
    Жеке құрам бойынша бұйрықтарға қандай бұйрықтар жатады? Жеке меншік ұйым (ЖШС), шағын бизнес субъектісі, кадрлық бұйрықтарды сақтауға міндетті ме және сақтау мерзімі қанша?
    См. ответ на русском языке Кадрлық бұйрықтарға не жатады? Кадрлық бұйрықтарға жеке құрам бойынша бұйрықтар жатады. Жеке құрам бойынша бұйрықтарының түрлері "Сақтау мерзімдерін көрсете отырып, мемлекеттік және мемлекеттік емес ұйымдар қызметінде жасалаты...
  • Как получить зарплату если арестованы счета?
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на мой вопрос. У меня счета арестованы. Судебный исполнитель говорит, что я не смогу получить зарплату и деньги будут лежать на счету. Но я только устроилась на работу, потому что многие не берут из-за ареста счета. Разве по закону банк может забрать не 50%?
    Согласно статье 95 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», не менее 50% от заработной платы и иного дохода должно сохраняться за должником при обращении взыскания на заработную плату или иные виды дохода должник...
Полезные ответы