Передача имущества, полученного по договору ссуды
Вопрос:
Между двумя компаниями заключен договор на безвозмездное пользование отдельными помещениями в здании. Вправе ли компания-ссудополучатель передать одно из этих помещений в аренду стороннему лицу?
Ответ:
Действующим гражданским законодательством прямо не предусмотрена возможность передачи имущества, принятого в безвозмездное пользование третьему лицу, однако запрет на его передачу также не предусмотрен.
При этом, отдельные положения Гражданского кодекса указывают на возможность такой передачи, в частности:
Статья 543 ГК РК:
Право сдачи имущества внаем принадлежит его собственнику. Наймодателями могут быть также лица, уполномоченные законодательными актами или собственником сдавать имущество внаем.
Статья 612 ГК РК:
Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:
- использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу.
С учетом приведенных норм, ссудополучатель вправе передать имущество в аренду третьему лицу, но при наличии согласия собственника на передачу.
Такое согласие может быть предусмотрено по тексту договора безвозмездного пользования, например: «ссудополучатель вправе предоставлять предмет ссуды или его часть в пользование (безвозмездное пользование, аренду, совместное использование с третьими лицами в рамках договоров о совместной деятельности) третьим лицам».
Если же в договоре данное условие отсутствует, от собственника следует получить согласие в виде отдельного документа.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Можно ли подарить долю в ТОО?Здравствуйте! Я являюсь участником товарищества с ограниченной ответственностью. Имею ли я право подарить свою долю в уставном капитале товарищества своему племяннику?Уважаемый Андрей! Если учредительными документами товарищества не предусмотрен запрет или ограничительные условия отчуждения доли лицам, не являющимся участниками товарищества, вы имеете полное право уступить свою долю в уставном капитале товарищества плем...
-
Компенсационная выплата за использование работником личного имуществаВ соответствии со статьей 129 Трудового кодекса РК: По соглашению сторон при использовании работником личного имущества в интересах работодателя и с его согласия работодателем производится компенсационная выплата за использование, износ (амортизацию)...
-
Минимальная зарплата 42 500 - к начислению или получению?Законом установлен размер МРЗП 42 500. Эта сумма подлежит начислению или выдаче на руки?Пунктом 2 статьи 103 Трудового кодекса Республики Казахстан определено: Размер месячной заработной платы работника, отработавшего полностью определенную на этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда или трудовые обязанности, не может бы...
-
Можно ли выплачивать часть заработной платы ежеквартально?В ТОО смешанная форма оплаты труда в отношении менеджеров по продажам. Часть зарплаты работники получают повременно, по окладам, вторую часть сдельно, в зависимости от объема реализованной продукции. Можно ли вторую часть выплачивать не ежемесячно, а ежеквартально?Для ответа на данный вопрос необходимо разобраться, что такое заработная плата и какие выплаты в нее входят. В соответствии с пп.37) п. 1 ст. 1 Трудового кодекса РК, заработная плата – вознаграждение за труд в зависимости от квалификации работн...
-
Может ли учредитель передать ТОО помещение в безвозмездное пользование?Последнее обновление: 6.01.2023.
Дата публикации: 6.05.2022. -
Можно ли в договоре безвозмездного пользования определить срок возврата предмета ссуды моментом востребования?Последнее обновление: 6.01.2023.
Дата публикации: 25.04.2022. -
В каких случаях медицинские организации могут заключать договоры о государственных закупках образовательных услуг из одного источника?Последнее обновление: 1.02.2024.
Дата публикации: 1.02.2024. -
Как правильно отразить дни отпуска в трудовом договореПоследнее обновление: 24.09.2022.
Дата публикации: 24.09.2022. -
Какие организации относятся к опасным производственным объектам?Последнее обновление: 26.08.2022.
Дата публикации: 26.08.2022.