Передача имущества, полученного по договору ссуды
Вопрос:
Между двумя компаниями заключен договор на безвозмездное пользование отдельными помещениями в здании. Вправе ли компания-ссудополучатель передать одно из этих помещений в аренду стороннему лицу?
Ответ:
Действующим гражданским законодательством прямо не предусмотрена возможность передачи имущества, принятого в безвозмездное пользование третьему лицу, однако запрет на его передачу также не предусмотрен.
При этом, отдельные положения Гражданского кодекса указывают на возможность такой передачи, в частности:
Статья 543 ГК РК:
Право сдачи имущества внаем принадлежит его собственнику. Наймодателями могут быть также лица, уполномоченные законодательными актами или собственником сдавать имущество внаем.
Статья 612 ГК РК:
Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:
- использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу.
С учетом приведенных норм, ссудополучатель вправе передать имущество в аренду третьему лицу, но при наличии согласия собственника на передачу.
Такое согласие может быть предусмотрено по тексту договора безвозмездного пользования, например: «ссудополучатель вправе предоставлять предмет ссуды или его часть в пользование (безвозмездное пользование, аренду, совместное использование с третьими лицами в рамках договоров о совместной деятельности) третьим лицам».
Если же в договоре данное условие отсутствует, от собственника следует получить согласие в виде отдельного документа.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Кто вправе подписывать в организации трудовые договоры?Добрый день! Может ли Генеральный директор ТОО передоверить Исполнительному директору право на заключение трудовых договоров от лица Исполнительного директора? И на каких основаниях?Здравствуйте! Согласно пп) 40 п. 1 ст. 1 Трудового кодекса РК, представители работодателей – физические и (или) юридические лица, уполномоченные на основании учредительных документов и (или) доверенности представлять интересы работодателя или группы...
-
Пересмотр выплат по кредитуЗдравствуйте. В январе я взял в кредит бытовую технику на 12 месяцев. По графику платежей ежемесячный платеж составляет 65500 тенге. Оплачивал до августа месяца, потом начались финансовые затруднения и кредит больше не оплачивался. Есть ли способ уменьшить выплаты и проценты по кредиту?На данный вопрос нет однозначного ответа. В первую очередь Вам необходимо обратиться в банк и объяснить причины, по которым Вы не имеете возможности оплачивать кредит в соответствии с графиком платежей. Если есть какие-либо документы, подтверждающие...
-
Может ли государственный служащий являться учредителем некоммерческой организации?Может ли государственный служащий являться учредителем некоммерческой организации, в частности общественного объединения в сфере спорта?В соответствии со ст. 11 Закона РК "Об общественных объединениях", участниками общественных объединений могут быть граждане РК и (или) юридические лица - общественные объединения, за исключением политических партий. Подпунктами 2, 3 пункта 1 ста...
-
Возврат долга без распискиБолее года не возвращают долг. Расписки нет, но при передаче денег были двое свидетелей. Каковы шансы вернуть долг через суд?Как показывает практика, взыскать задолженность через суд возможно, даже при отсутствии расписки. Исключение составляют случаи, когда договор займа должен быть совершен в письменной форме. Свидетельские показания в данном случае могут быть доказательством...
-
Может ли учредитель передать ТОО помещение в безвозмездное пользование?Последнее обновление: 6.01.2023.
Дата публикации: 6.05.2022. -
Можно ли в договоре безвозмездного пользования определить срок возврата предмета ссуды моментом востребования?Последнее обновление: 6.01.2023.
Дата публикации: 25.04.2022. -
В каких случаях медицинские организации могут заключать договоры о государственных закупках образовательных услуг из одного источника?Последнее обновление: 1.02.2024.
Дата публикации: 1.02.2024. -
Как правильно отразить дни отпуска в трудовом договореПоследнее обновление: 24.09.2022.
Дата публикации: 24.09.2022. -
Какие организации относятся к опасным производственным объектам?Последнее обновление: 26.08.2022.
Дата публикации: 26.08.2022.