Юридический онлайн-сервис

Передача имущества, полученного по договору ссуды


Pravosite
Дата публикации: 15.09.2022
Просмотров: 3025


Вопрос:

Между двумя компаниями заключен договор на безвозмездное пользование отдельными помещениями в здании. Вправе ли компания-ссудополучатель передать одно из этих помещений в аренду стороннему лицу?

Ответ:

Действующим гражданским законодательством прямо не предусмотрена возможность передачи имущества, принятого в безвозмездное пользование третьему лицу, однако запрет на его передачу также не предусмотрен.

При этом, отдельные положения Гражданского кодекса указывают на возможность такой передачи, в частности:

Статья 543 ГК РК:

Право сдачи имущества внаем принадлежит его собственнику. Наймодателями могут быть также лица, уполномоченные законодательными актами или собственником сдавать имущество внаем.

Статья 612 ГК РК:

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

  • использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;
  • не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
  • существенно ухудшает состояние имущества;
  • без согласия ссудодателя передал имущество третьему лицу.

С учетом приведенных норм, ссудополучатель вправе передать имущество в аренду третьему лицу, но при наличии согласия собственника на передачу.

Такое согласие может быть предусмотрено по тексту договора безвозмездного пользования, например: «ссудополучатель вправе предоставлять предмет ссуды или его часть в пользование (безвозмездное пользование, аренду, совместное использование с третьими лицами в рамках договоров о совместной деятельности) третьим лицам».

Если же в договоре данное условие отсутствует, от собственника следует получить согласие в виде отдельного документа.


Размещенные на сайте материалы и образцы документов отражают личное мнение автора и носят информационный, рекомендательный характер. При их использовании необходимо учитывать изменения законодательства и особенности конкретной ситуации.




Онлайн консультация

Задайте вопрос юристу

Получите развернутый ответ и рекомендации по вашему документу от профессионального юриста.

Часто задаваемые вопросы в категории «Договорные отношения»

Может ли юридическое лицо передать в дар физическом лицу объект недвижимости?

Добрый день, в праве ли ТОО на безвозмездной основе передать единственному учредителю (онже директор) недвижимое имущество?  
Может ли ТОО подарить объект недвижимости? Договор дарения регулируется главой 27 Гражданского кодекса РК (далее – ГК РК). Согласно статье 506 ГК РК, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне...

Что грозит работодателю за несвоевременную выплату заработной платы по законам Казахстана?

Работодатель не выплатил своевременно заработную плату при увольнении. Предусматривается ли за это ответственность?
Консультант: Ирина Л., ведующий юрист Юридической компании «Bukva Zakona» (тел. +7 702 109 9924) В соответствии со статьей 113 Трудового кодекса Республики Казахстан, заработная плата устанавливается и выплачивается в денежной форме в тенге не реже одного...

Продолжительность рабочего времени магистрантов и резидентов

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на какой допустимой ставке могут работать студенты резидентуры и магистратуры в государственных поликлиниках?
В соответствии со статьей 47 Закона РК «Об образовании», лица, получающие образование, являются обучающимися или воспитанниками. К обучающимся относятся учащиеся, кадеты, курсанты, слушатели, студенты, магистранты, интерны, врачи-резиденты и докторанты. О...

Удержание суммы материального ущерба с бонусов работника

Здравствуйте, подскажите, в случае нанесения материального ущерба организации работником, который отказывается писать заявление на удержание с его заработной платы, имеем ли мы право удержать с дополнительного дохода, то есть с бонусов?
Здравствуйте! Трудовое законодательство Казахстана не предусматривает понятие "бонусы". Есть такое понятие, как выплаты стимулирующего характера (премии, надбавки и другие). При этом стимулирующие выплаты могут быть единовременными (например, премии в че...
Полезные ответы

Скачайте готовый юридический документ!

Готовые шаблоны документов для различных ситуаций. Скачайте и используйте.

Скачать документ

Есть документ, но сомневаетесь в его качестве?

Проведем экспертизу Вашего документа и дадим рекомендации.

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Наши специалисты подготовят подробный ответ с учетом вашей ситуации.

Разработка документов по индивидуальному заказу

Подготовим документ под Ваши требования и особенности.

Заказать разработку