Исковое заявление о взыскании долга и неустойки по договору аренды

См. также: "Исковое заявление о солидарном взыскании задолженности по договору аренды с арендатора и его гаранта"

Форма и содержание иска о взыскании долга и неустойки по договору аренды

Исковое заявление подается в суд в письменной форме через канцелярию суда, либо в форме электронного документа через информационный сервис «Судебный кабинет».

В документе указываются следующие сведения:

• наименование суда, в который подается исковое заявление;
• данные истца и ответчика (ФИО/ наименование; БИН/ ИИН, адрес, телефон; банковские реквизиты - для юридических лиц);
• данные представителя (Ф.И.О., телефон, е-mail - если заявление подается представителем);
• требования истца и обстоятельства, на которых они основаны;
• сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено договором;
• цена иска.

В случае, если исковое заявление содержит требование о взыскании неустойки предусмотренной договором аренды, необходимо произвести ее расчет.

Если в договоре не определен размер неустойки за просрочку оплаты должником, взысканию подлежит неустойка определенная законом.

Перечень документов, прилагаемых к иску о взыскании долга и неустойки по договору аренды

• копия удостоверения личности истца (для физических лиц);
• копии устава, справки о государственной регистрации, приказа о назначении руководителя исполнительного органа истца (для юридических лиц);
• копия искового заявления;
• договор аренды;
• документ об оплате государственной пошлины;
• документы, подтверждающие наличие задолженности (гарантийные письма арендатора; претензионные письма должнику; акты сверки взаимных расчетов; скриншоты переписки и т.д.);
• доверенность на представителя, копии диплома, удостоверения личности представителя (если заявление подается представителем);

К исковому заявлению, подаваемому в форме электронного документа, прилагаются электронные копии документов, указанных приложении.

Досудебный порядок урегулирования спора по договорам аренды

Досудебный порядок урегулирования спора, вытекающего из договора аренды не является обязательным, если такой порядок не предусмотрен самим договором.

Однако, перед подачей иска в суд все же стоит попытаться урегулировать конфликт мирным путем, посредством направления должнику досудебной претензии, так как подача иска в суд требует определенных затрат и отнимает немало времени.

Ознакомиться с другими видами обращений в суд