Исковое заявление о взыскании долга и неустойки по договору аренды

Дата публикации: 23.11.2020
4506
Страниц Язык Цена
Исковое заявление о взыскании задолженности по аренде 3 RU 1 500 KZT Приобрести

См. также: "Исковое заявление о солидарном взыскании задолженности по договору аренды с арендатора и его гаранта"

Форма и содержание иска о взыскании долга и неустойки по договору аренды

Исковое заявление подается в суд в письменной форме через канцелярию суда, либо в форме электронного документа через информационный сервис «Судебный кабинет».

В документе указываются следующие сведения:

  • наименование суда, в который подается исковое заявление;
  • данные истца и ответчика (ФИО/ наименование; БИН/ ИИН, адрес, телефон; банковские реквизиты - для юридических лиц);
  • данные представителя (Ф.И.О., телефон, е-mail - если заявление подается представителем);
  • требования истца и обстоятельства, на которых они основаны;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено договором;
  • цена иска.

В случае, если исковое заявление содержит требование о взыскании неустойки предусмотренной договором аренды, необходимо произвести ее расчет.

Если в договоре не определен размер неустойки за просрочку оплаты должником, взысканию подлежит неустойка определенная законом.

Перечень документов, прилагаемых к иску о взыскании долга и неустойки по договору аренды

  • копия удостоверения личности истца (для физических лиц);
  • копии устава, справки о государственной регистрации, приказа о назначении руководителя исполнительного органа истца (для юридических лиц);
  • копия искового заявления;
  • договор аренды;
  • документ об оплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие наличие задолженности (гарантийные письма арендатора; претензионные письма должнику; акты сверки взаимных расчетов; скриншоты переписки и т.д.);
  • доверенность на представителя, копии диплома, удостоверения личности представителя (если заявление подается представителем);

К исковому заявлению, подаваемому в форме электронного документа, прилагаются электронные копии документов, указанных приложении.

Досудебный порядок урегулирования спора по договорам аренды

Досудебный порядок урегулирования спора, вытекающего из договора аренды не является обязательным, если такой порядок не предусмотрен самим договором.

Однако, перед подачей иска в суд все же стоит попытаться урегулировать конфликт мирным путем, посредством направления должнику досудебной претензии, так как подача иска в суд требует определенных затрат и отнимает немало времени.

Ознакомиться с другими видами обращений в суд

Демонстрационная версия документа
_____ (указать наименование суда)
Истец:
    _____ (ФИО/ наименование истца)
БИН/ ИИН: _____
Адрес: _____
Тел.: _____
e-mail: _____
Банковские реквизиты: (для юридических лиц)
.................
 
Исковое заявление
о взыскании суммы долга и неустойки вследствие неисполнения обязательств по договору аренды
 
Между _____ (указать наименование арендодателя) (арендодатель, истец) и _____ (указать наименование арендатора) (арендатор, ответчик) заключен Договор аренды № _____ от _____ года (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование _____ (указать: помещение, квартира или др.) (далее – объект аренды), расположенный по адресу _____ (указать адрес).
...............
Начиная с _____ года, ответчик регулярно уклонялся от оплаты арендной платы и иных платежей, предусмотренных договором.
...............
В соответствии с пунктом   договора в случае нарушения условий оплаты Арендатор обязан оплатить неустойку (штраф/ пеню) в размере _____ (указать размер неустойки определенный в договоре, например, «1 % от неоплаченной суммы за каждый последующий день просрочки»). 
...............
Альтернативный вариант (если договором не предусмотрена неустойка):
…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.

Экономьте время!

Закажите индивидуальную разработку документа любой сложности.

Заказать
Pravosite предоставляет услуги по разработке юридических документов по индивидуальному заказу.
  • Договоры, соглашения
  • Учредительные документы – устав, учредительный договор
  • Кадровые документы – трудовые договоры, коллективные договоры, системы оплаты труда
  • Корпоративные документы - положения, инструкции и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации

Правильно составленный документ позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с принятием управленческих решений.

Подробнее
Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос
Часто задаваемые вопросы в категории "Исковые заявления"
  • Должен ли поручитель платить по кредиту заемщика?
    В прошлом году дальний родственник оформлял кредит, меня попросил выступить поручителем. В данное время у него сложное положение, есть вероятность просрочки по кредиту. Может ли в этом случае банк обязать меня, как поручителя, выплатить остаток долга по кредиту или этого как-то можно избежать?
    Объем ответственности поручителя по кредиту Согласно статье 330 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в силу поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение обязательства этого лица полностью или ча...
  • Пересмотр выплат по кредиту
    Здравствуйте. В январе я взял в кредит бытовую технику на 12 месяцев. По графику платежей ежемесячный платеж составляет 65500 тенге. Оплачивал до августа месяца, потом начались финансовые затруднения и кредит больше не оплачивался. Есть ли способ уменьшить выплаты и проценты по кредиту?
    На данный вопрос нет однозначного ответа.  В первую очередь Вам необходимо обратиться в банк и объяснить причины, по которым Вы не имеете возможности оплачивать кредит в соответствии с графиком платежей. Если есть какие-либо документы, подтверждающие...
  • В какой форме должен быть заключен договор поставки?
    Договор поставки заключается в простой письменной форме. Нотариальное заверение договора поставки не является обязательным, если иное не предусмотрено самим договором.
    Договор поставки заключается в простой письменной форме. Нотариальное заверение договора поставки не является обязательным, если иное не предусмотрено самим договором. В соответствии со статьей 152 Гражданского кодекса Республики Казахстан, в письменной...
  • Возврат долга без расписки
    Более года не возвращают долг. Расписки нет, но при передаче денег были двое свидетелей. Каковы шансы вернуть долг через суд?
    Как показывает практика, взыскать задолженность через суд возможно, даже при отсутствии расписки. Исключение составляют случаи, когда договор займа должен быть совершен в письменной форме. Свидетельские показания в данном случае могут быть доказательством...
Полезные документы
Новые статьи
Все статьи