Исковое заявление о взыскании долга и неустойки по договору аренды

Дата публикации: 23.11.2020
3801
Страниц Язык Цена
Исковое заявление о взыскании задолженности по аренде 3 RU 1 500 KZT Приобрести

См. также: "Исковое заявление о солидарном взыскании задолженности по договору аренды с арендатора и его гаранта"

Форма и содержание иска о взыскании долга и неустойки по договору аренды

Исковое заявление подается в суд в письменной форме через канцелярию суда, либо в форме электронного документа через информационный сервис «Судебный кабинет».

В документе указываются следующие сведения:

  • наименование суда, в который подается исковое заявление;
  • данные истца и ответчика (ФИО/ наименование; БИН/ ИИН, адрес, телефон; банковские реквизиты - для юридических лиц);
  • данные представителя (Ф.И.О., телефон, е-mail - если заявление подается представителем);
  • требования истца и обстоятельства, на которых они основаны;
  • сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено договором;
  • цена иска.

В случае, если исковое заявление содержит требование о взыскании неустойки предусмотренной договором аренды, необходимо произвести ее расчет.

Если в договоре не определен размер неустойки за просрочку оплаты должником, взысканию подлежит неустойка определенная законом.

Перечень документов, прилагаемых к иску о взыскании долга и неустойки по договору аренды

  • копия удостоверения личности истца (для физических лиц);
  • копии устава, справки о государственной регистрации, приказа о назначении руководителя исполнительного органа истца (для юридических лиц);
  • копия искового заявления;
  • договор аренды;
  • документ об оплате государственной пошлины;
  • документы, подтверждающие наличие задолженности (гарантийные письма арендатора; претензионные письма должнику; акты сверки взаимных расчетов; скриншоты переписки и т.д.);
  • доверенность на представителя, копии диплома, удостоверения личности представителя (если заявление подается представителем);

К исковому заявлению, подаваемому в форме электронного документа, прилагаются электронные копии документов, указанных приложении.

Досудебный порядок урегулирования спора по договорам аренды

Досудебный порядок урегулирования спора, вытекающего из договора аренды не является обязательным, если такой порядок не предусмотрен самим договором.

Однако, перед подачей иска в суд все же стоит попытаться урегулировать конфликт мирным путем, посредством направления должнику досудебной претензии, так как подача иска в суд требует определенных затрат и отнимает немало времени.

Ознакомиться с другими видами обращений в суд

Демонстрационная версия документа
_____ (указать наименование суда)
Истец:
    _____ (ФИО/ наименование истца)
БИН/ ИИН: _____
Адрес: _____
Тел.: _____
e-mail: _____
Банковские реквизиты: (для юридических лиц)
.................
 
Исковое заявление
о взыскании суммы долга и неустойки вследствие неисполнения обязательств по договору аренды
 
Между _____ (указать наименование арендодателя) (арендодатель, истец) и _____ (указать наименование арендатора) (арендатор, ответчик) заключен Договор аренды № _____ от _____ года (далее – договор), в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование _____ (указать: помещение, квартира или др.) (далее – объект аренды), расположенный по адресу _____ (указать адрес).
...............
Начиная с _____ года, ответчик регулярно уклонялся от оплаты арендной платы и иных платежей, предусмотренных договором.
...............
В соответствии с пунктом   договора в случае нарушения условий оплаты Арендатор обязан оплатить неустойку (штраф/ пеню) в размере _____ (указать размер неустойки определенный в договоре, например, «1 % от неоплаченной суммы за каждый последующий день просрочки»). 
...............
Альтернативный вариант (если договором не предусмотрена неустойка):
…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.

Экономьте время!

Закажите индивидуальную разработку документа любой сложности.

Заказать
Pravosite предоставляет услуги по разработке юридических документов по индивидуальному заказу.
  • Договоры, соглашения
  • Учредительные документы – устав, учредительный договор
  • Кадровые документы – трудовые договоры, коллективные договоры, системы оплаты труда
  • Корпоративные документы - положения, инструкции и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации

Правильно составленный документ позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с принятием управленческих решений.

Подробнее
Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос
Часто задаваемые вопросы в категории "Исковые заявления"
  • Пересмотр выплат по кредиту
    Здравствуйте. В январе я взял в кредит бытовую технику на 12 месяцев. По графику платежей ежемесячный платеж составляет 65500 тенге. Оплачивал до августа месяца, потом начались финансовые затруднения и кредит больше не оплачивался. Есть ли способ уменьшить выплаты и проценты по кредиту?
    На данный вопрос нет однозначного ответа.  В первую очередь Вам необходимо обратиться в банк и объяснить причины, по которым Вы не имеете возможности оплачивать кредит в соответствии с графиком платежей. Если есть какие-либо документы, подтверждающие...
  • Возврат долга без расписки
    Более года не возвращают долг. Расписки нет, но при передаче денег были двое свидетелей. Каковы шансы вернуть долг через суд?
    Как показывает практика, взыскать задолженность через суд возможно, даже при отсутствии расписки. Исключение составляют случаи, когда договор займа должен быть совершен в письменной форме. Свидетельские показания в данном случае могут быть доказательством...
  • Неустойка на сумму предварительной оплаты по договору поставки
    ТОО заключило договор поставки товаров на крупную сумму, 25 млн. тенге. Помимо того, что изначально в договоре был предусмотрен большой срок поставки (30 дней), поставщик уже больше месяца задерживает поставку, каждый раз обещая, что вот-вот товар прибудет в Алматы. Договором предусмотрена неустойка за просрочку поставки 0,01%. Выходит совсем незначительная сумма. Других штрафных санкций в договоре нет. Можно ли дополнительно начислить поставщику неустойку на сумму предоплаты?
    Согласно п. 4 ст. 440 Гражданского кодекса Республики Казахстан: В случае, когда продавец не исполняет обязанности по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежит упла...
  • Кто должен платить налоги при заключении договора аренды между физическим и юридическим лицом?
    Ситуация следующая: юридическое лицо планирует взять у физического лица в аренду земельный участок с последующим выкупом. Должно ли в этом случае физ. лицо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и встать на учет в качестве налогоплательщика?
    Образец договора аренды земельного участка с правом последующего выкупа. В соответствии со статьей 35 Предпринимательского кодекса РК, обязательной государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подлежат физические лица,...
Полезные документы
Новые статьи
Все статьи