Коммерческая недвижимость Севастополя
Коммерческая недвижимость - это вид недвижимого имущества, целевым назначением которого является осуществление предпринимательской деятельности. Это такие объекты, как магазины, торговые центры, бизнес-центры, складские помещения, гостиницы, хостелы, производственные объекты.
Владение коммерческой недвижимостью может приносить стабильный доход, как от ведения коммерческой деятельности (например, производство или торговля), так и от сдачи объектов в аренду.
Поэтому инвестирование в коммерческую недвижимость является достаточно распространенным видом инвестиций.
При принятии решения о покупке надвижимости рекомендуется уделить внимание следующим вопросам:
1. Источник поиска. Поиск объектов недвижимости для покупки можно осуществлять разными способами - через риелторов, социальные сети, интернет-ресурсы. Оптимальным является смешанный способ.
Большой популярностью пользуются интернет-ресурсы, специализирующиеся на подборе недвижимости. Например, если Вас интересует Вся коммерческая недвижимость Севастополя, можно посмотреть на сайте "ЭТАЖИ". Там Вы найдете много интересной информации.
На таких сайтах можно посмотреть объявления о продаже недвижимости, сравнить условия продажи и цены, проконсультироваться по вопросам приобретения недвижимости. В большинстве случаев в карточке объекта указывается подробная информация об объекте и фотографии.
2. Бюджет. Необходимо оценить свои возможности и просчитать бюджет с учетом возможных расходов на ремонт объекта недвижимости (текущий ремонт, капитальный ремонт, реконструкцию, перепланировку).
3. Местоположение. Здесь все зависит от типа объекта. Например, если речь идет о покупке бизнес-центра, магазина или иного объекта, связанного с обслуживанием населения, нужно выбирать недвижимость с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Это относится и к производственным объектам, если планируется большой штат работников и частые коммуникации с контрагентами. Если объект не предполагает высокую посещаемость, можно выбрать отдаленное от центра местоположение, это снизит затраты на покупку.
4. Проверка контрагента. Обязательно обратитесь к грамотным юристам или риелторам, которые обеспечат проверку объекта недвижимости и проверку контрагента на благонадежность. Поскольку интернет-ресурсы, размещающие информацию о продаже недвижимости, такую проверку как правило не проводят. Это относится к сфере ответственности покупателя.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Делегирование полномочий общего собрания директоруВправе ли общее собрание участников ТОО передать свои полномочия директору?Да, может. Но только в отношении полномочий, не относящихся к исключительным, и если уставом не предусмотрен запрет на делегирование полномочий. Исчерпывающий перечень вопросов, относящихся к исключительной компетенции общего собрания участников ТОО опред...
-
Имеет ли муж право на наследство покойной (умершей) жены?Месяц назад скончалась моя жена. Завещания нет. У нас двое совершеннолетних сыновей. На какую часть наследства покойной супруги я имею право?См. также: актуальные статьи и ответы юристов по наследственному праву. В соответствии со статьей 1070 Гражданского кодекса РК, принадлежащее супругу в силу завещания или закона право наследования не затрагивает других его имущественных пра...
-
С какого момента производится взыскание алиментов?Добрый день! В сентябре 2019 года получила судебный приказ о взыскании алиментов на содержание сына. К судебным исполнителям не обращалась. Подскажите, с какого момента будут начислены алименты, с вынесения судебного приказа или обращения к судебному исполнителю?См. также: "Все об алиментах в Республике Казахстан" В соответствии со статьей 164 Кодекса РК «О браке (супружестве) и семье», алименты присуждаются с момента обращения в суд. То есть не с даты вынесения судебного акта, его вступления в з...
-
Как взыскать алименты с иностранного гражданина, не проживающего на территории РК?Здравствуйте! Моему сыну 2 года, проживаем в г. Алматы. Отец ребенка, гражданин Армении в настоящее время там и проживает, денег на содержание сына не высылает. Как мне добиться назначения алиментов? В какой суд нужно обращаться?Республика Армения, Республика Казахстан, Азербайджанская Республика, Республика Беларусь, Грузия, Кыргызская Республика, Республика Молдова, Российская Федерация, Республика Таджикистан, Украина являются государствами-участниками Конвенции о правовой помо...
-
Покупка квартиры в РоссииПоследнее обновление: 22.01.2025.
Дата публикации: 22.01.2025. -
Виртуальная АТС: особенности и ключевые преимуществаПоследнее обновление: 31.01.2025.
Дата публикации: 31.01.2025. -
Инновации и стиль: iPhone 15 в ассортименте TechnodomПоследнее обновление: 1.12.2024.
Дата публикации: 1.12.2024. -
Торговля на финансовых рынках - управление рискамиПоследнее обновление: 1.11.2024.
Дата публикации: 1.11.2024. -
Контекстная рекламаПоследнее обновление: 1.11.2024.
Дата публикации: 1.11.2024.