Уведомление об уменьшении арендной платы ввиду неисполнения арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта.


Дата публикации: 4.10.2019
Последнее обновление: 20.04.2022
603
Цена: 500 KZT

Скачать документ


Капитальный ремонт арендуемого помещения: обязанность арендатора или арендодателя?

В соответствии с п.1 ст.552 ГК РК, наймодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного внаем имущества в согласованные сторонами сроки, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.

Таким образом, по умолчанию проведение капитального ремонта является обязанностью арендатора. Вместе с тем, согласно договору аренды капитальный ремонт может быть отнесен к обязательствам арендатора.

В каких случаях применимо уведомление об уменьшении арендной платы ввиду неисполнения арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта

Когда проведение капитального ремонта является обязанностью арендодателя, неисполнение данного условия дает арендатору право по своему выбору:

  • произвести ремонт самостоятельно и взыскать с арендодателя стоимость ремонта;
  • зачесть стоимость ремонта в счет платы по договору;
  • потребовать соответствующего уменьшения платы по договору;
  • отказаться от договора <п.2 ст.552 ГК РК>.

Скачать актуальные версии договоров аренды, а также приложений к ним, Вы можете на этой странице.


Демонстрационная версия документа
  УВЕДОМЛЕНИЕ
об уменьшении арендной платы
 
Между _____ (ФИО/ наименование арендодателя) (далее-Арендодатель) и _____ (ФИО/ наименование арендатора) (далее-Арендатор) был заключен договор аренды _____ (указать наименование и реквизиты договора, например: «Договор аренды нежилого  помещения № ___ от ___ года») (далее-Договор).
..........
Согласно статье 552 Гражданского кодекса Республики Казахстан, арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества в согласованные сторонами сроки, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. В противном случае Арендатор имеет право потребовать соответствующего уменьшения платы по договору.
 
…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]
Язык документа: Русский
Формат документа: Файл Microsoft Word (.doc, .docx)
Шрифт: Times New Roman, 11
Вложенные страницы: 1

Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.


Разработка индивидуального документа
Разработка договоров и других юридических документов любой сложности.
Стоимость: 5000 KZT

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос
Полезные документы

Смотреть также: