Уведомление об уменьшении арендной платы ввиду неисполнения арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта.
Страниц | Язык | Цена | |||
---|---|---|---|---|---|
Уведомление об уменьшении арендной платы ввиду неисполнения арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта. | Страниц 1 | Язык RU | Цена 500 KZT | Приобрести |
Капитальный ремонт арендуемого помещения: обязанность арендатора или арендодателя?
В соответствии с п.1 ст.552 ГК РК, наймодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного внаем имущества в согласованные сторонами сроки, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором.
Таким образом, по умолчанию проведение капитального ремонта является обязанностью арендатора. Вместе с тем, согласно договору аренды капитальный ремонт может быть отнесен к обязательствам арендатора.
В каких случаях применимо уведомление об уменьшении арендной платы ввиду неисполнения арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта
Когда проведение капитального ремонта является обязанностью арендодателя, неисполнение данного условия дает арендатору право по своему выбору:
- произвести ремонт самостоятельно и взыскать с арендодателя стоимость ремонта;
- зачесть стоимость ремонта в счет платы по договору;
- потребовать соответствующего уменьшения платы по договору;
- отказаться от договора <п.2 ст.552 ГК РК>.
Скачать актуальные версии договоров аренды, а также приложений к ним, Вы можете на этой странице.
Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.
- Договоры, соглашения
- Учредительные документы – устав, учредительный договор
- Кадровые документы – трудовые договоры, коллективные договоры, системы оплаты труда
- Корпоративные документы - положения, инструкции и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации
Правильно составленный документ позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с принятием управленческих решений.
ПодробнееЗадайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос-
Можно ли сдавать жилье в аренду без регистрации в качестве ИП?Здравствуйте! В связи с отъездом в другой регион на три месяца, планирую на время отсутствия сдать в аренду свою квартиру в Алматы. Обязан ли я для этого зарегистрироваться в качестве ИП?Ознакомиться с образцами договоров аренды. Когда физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве ИП В соответствии со статьей 35 Предпринимательского кодекса РК, обязательной государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимате...
-
Кто должен платить налоги при заключении договора аренды между физическим и юридическим лицом?Ситуация следующая: юридическое лицо планирует взять у физического лица в аренду земельный участок с последующим выкупом. Должно ли в этом случае физ. лицо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и встать на учет в качестве налогоплательщика?Образец договора аренды земельного участка с правом последующего выкупа. В соответствии со статьей 35 Предпринимательского кодекса РК, обязательной государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подлежат физические лица,...
-
Сдача в аренду ипотечного жильяЗдравствуйте, планирую сдать 3-х комнатную квартиру в аренду. Я физлицо, недавно оформил ее в ипотеку, исправно ежемесячно плачу по кредиту, данная ипотечная квартира стоит в залоге в банке, вопрос: не возникнет ли проблем у меня с законом РК, также с составлением договора аренды квартиры???Ознакомиться с образцами договоров аренды. Здравствуйте! Законодательством не запрещена сдача в аренду залоговой недвижимости. Вместе с тем, необходимо внимательно изучить договор с банком в части передачи квартиры в аренду. Как правило банки в таких до...
-
Передача имущества, полученного по договору ссудыМежду двумя компаниями заключен договор на безвозмездное пользование отдельными помещениями в здании. Вправе ли компания-ссудополучатель передать одно из этих помещений в аренду стороннему лицу?Действующим гражданским законодательством прямо не предусмотрена возможность передачи имущества, принятого в безвозмездное пользование третьему лицу, однако запрет на его передачу также не предусмотрен. При этом, отдельные положения Гражданского кодекса у...
-
Уведомление об уменьшении арендной платы в связи с обнаружением недостатков объекта аренды.Дата публикации: 22.10.2019.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 500 KZT -
Дополнительное соглашение к договору арендыДата публикации: 22.10.2019.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 500 KZT -
Акт приема-передачи жилого помещения (квартиры) в аренду.Дата публикации: 28.04.2020.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 500 KZT -
Акт приема-передачи нежилого помещения (приложение к договору аренды)Дата публикации: 28.04.2020.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 500 KZT -
Акт возврата арендованного движимого имуществаДата публикации: 15.11.2020.
Последнее обновление: 20.04.2022.Цена: 500 KZT