Договор строительного подряда ПОД КЛЮЧ [.doc]

ДОГОВОР ПОДРЯДА №

ТОО «_____», в лице _____ (указать наименование должности и Ф.И.О. лица, подписывающего договор, например: «директора Иванова И.И.»), действующего на основании Устава (если договор подписывается не первым руководителем, необходимо указать «Доверенности № _____ от _____ года»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны,

и

Индивидуальный предприниматель «_____» (указать наименование ИП), в лице _____ (указать Ф.И.О.), действующий на основании _____ (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию в качестве ИП, например: «Свидетельства о государственной регистрации ИП серия _____ № _____ от _____ года» или «Талона о приеме уведомления о начале предпринимательской деятельности № _____ от _____ года»), именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, 

далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор и пришли к соглашению о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

1. Если иное не предусмотрено настоящим договором, термины и определения, применяемые в тексте настоящего договора, будут иметь следующее значение:

«объект» - подлежащее строительству Подрядчиком здание/ сооружение, со всем относящимся к нему оборудованием, инженерными коммуникациями, подсобными и вспомогательными сооружениями и устройствами, предусмотренными настоящим договором и проектной документацией;

.................

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить, а Заказчик принять и оплатить работы по строительству Объекта «под ключ», в соответствии с проектной документацией, в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

3. Перечисленные ниже документы и условия, оговоренные в них, образуют настоящий договор и считаются его неотъемлемой частью, а именно:

1) настоящий договор;

2) дополнительные соглашения к настоящему договору, подписанные уполномоченными представителями Сторон;

3) проектно-сметная документация.

4. Подрядчик выполняет все принятые на себя обязательства по настоящему договору в установленные сроки, в соответствии со строительными нормами и правилами, с соблюдением требований Технического регламента «Требования к безопасности зданий и сооружений, строительных материалов и изделий», иных технических регламентов других нормативно-технических документов, обеспечивающих безопасность в области строительства и технического регулирования.

5. Объемы, стоимость и сроки выполнения работ по каждому этапу дополнительно согласуются Сторонами и утверждаются путем подписания дополнительных соглашений к настоящему договору, к которым прилагаются:

• смета;
• календарный график производства работ, - документ, определяющий на ежемесячной основе объемы, даты начала и окончания выполнения работ по соответствующему этапу строительства, а также промежуточные сроки выполнения работ и дату сдачи завершенного строительством Объекта в эксплуатацию;
• календарный график производства работ в деньгах, - документ, определяющий на ежемесячной основе стоимость работ по соответствующему этапу строительства согласно сроков, указанных в календарном графике производства работ;
• другие приложения по усмотрению Сторон.

6. Дата начала работ и дата окончания работ по каждому этапу строительства Объекта определяются в соответствии с календарными графиками производства работ, если иное не будет определено соответствующим дополнительным соглашением к настоящему договору.

7. Стороны согласовали, что в отношении конкретного этапа работ в дополнительном соглашении могут быть определены условия оплаты, выполнения работ и иные условия, отличные от условий, предусмотренных в тексте настоящего договора. В случае разногласий между текстом настоящего договора и соответствующим дополнительным соглашением, будут применяться условия, определенные дополнительным соглашением.