Договор на строительно-ремонтные работы с физическим лицом (ГПХ) + Договор бригадного подряда

В данном разделе представлены следующие документы:

• подробная версия договора с физическим лицом на выполнение строительно-ремонтных работ;
• подробная версия договора бригадного подряда на выполнение строительно-ремонтных работ.

В договорах предусмотрены дополнительные условия, которые могут иметь существенное значение для заказчика, как например:

• порядок устранения недостатков результатов выполненных работ;
• дополнительные условия ответственности и гарантийные обязательства подрядчиков;
• ограничение ответственности заказчика и множество других.

По отдельным условиям (порядок оплаты работ и т.п.) предусмотрены альтернативные варианты, которые Вы можете выбрать на свое усмотрение при заполнении договоров, с учетом достигнутых сторонами договоренностей.

В каких случаях применим документ "договор строительного подряда с физическим лицом"

Данный вид договора применим, если Вы, являясь строительной организацией принимаете заказы на осуществление строительно-ремонтных работ, и привлекаете сторонних рабочих, как физических лиц. В этом случае, с каждым физическим лицом заключается отдельный договор.

В каких случаях применим документ "договор бригадного подряда"

Данный вид договора применим в случаях, если Вы намерены привлечь для осуществления строительно-ремонтных работ группу физических лиц (бригаду), заключив при этом единственный договор подряда.

Преимущества договора бригадного подряда

Преимущество данного договора состоит в том, что в случае возникновения спора, Заказчик имеет право потребовать исполнения обязательств по договору подряда как от всех подрядчиков, так и от любого из них в отдельности:

Если договор заключен одновременно с двумя или более подрядчиками и предмет обязательства неделим, то подрядчики признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами (ст. 619 ГК РК).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст. 297 ГК РК).

С другими видами договоров строительного подряда и приложений к ним можно ознакомиться здесь.

Подробнее о подряде.........