Нормативное регулирование строительной деятельности

Последнее обновление: 31.05.2025

Дата публикации: 31.05.2025

916

Перечень нормативных правововых актов в сфере строительства

Законы

1.	Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан Закон РК от 16 июля 2001 года № 242	Регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населенных пунктов и межселенных территорий.
	О долевом участии в жилищном строительстве Закон РК от 7 апреля 2016 года № 486-V ЗРК.	Регулирует общественные отношения, связанные с деятельностью по долевому участию в жилищном строительстве многоквартирных жилых домов за счет привлечения денег физических и (или) юридических лиц, а также устанавливает гарантии защиты прав и законных интересов сторон договора о долевом участии в жилищном строительстве.
	О разрешениях и уведомлениях Закон РК от 16 мая 2014 года № 202-V ЗРК.	Регулирует общественные отношения, связанные с введением и реализацией разрешительного или уведомительного порядка осуществления субъектами частного предпринимательства и другими лицами, предусмотренными настоящим Законом, отдельных видов деятельности или действий. ** Строительная деятельность является лицензируемым видом деятельности
	О гражданской защите Закон РК от 11 апреля 2014 года № 188-V 3PK.	Регулирует общественные отношения, возникающие в процессе проведения мероприятий по гражданской защите, и направлен на предупреждение и ликвидацию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и их последствий, оказание экстренной медицинской и психологической помощи населению, находящемуся в зоне чрезвычайной ситуации, обеспечение пожарной и промышленной безопасности, а также определяет основные задачи, организационные принципы построения и функционирования гражданской обороны Республики Казахстан, формирование, хранение и использование государственного материального резерва, организацию и деятельность аварийно-спасательных служб и формирований.
	Об использовании атомной энергии Закон РК от 12 января 2016 года № 442-V ЗРК.	Определяет правовую основу и принципы регулирования общественных отношений в области использования атомной энергии в целях защиты жизни и здоровья людей, их имущества, охраны окружающей среды и направлен на обеспечение режима нераспространения ядерного оружия, ядерной, радиационной и ядерной физической безопасности при использовании атомной энергии.
	Об энергосбережении и повышении энергоэффективности Закон РК от 13 января 2012 года № 541-IV.	Регулирует общественные отношения и определяет правовые, экономические и организационные основы деятельности физических и юридических лиц в области энергосбережения и повышения энергоэффективности.
	О газе и газоснабжении Закон РК от 9 января 2012 года № 532-IV.	Определяет правовые, экономические и организационные основы регулирования общественных отношений в сфере газа и газоснабжения в Республике Казахстан и направлен на создание условий для обеспечения внутренних потребностей Республики Казахстан в газе, а также для эффективной, надежной и безопасной эксплуатации объектов систем газоснабжения.
	О государственном регулировании производства и оборота отдельных видов нефтепродуктов Закон РК от 20 июля 2011 года № 463-IV.	Регулирует общественные отношения, возникающие в процессе производства и оборота отдельных видов нефтепродуктов: бензина, авиационного и дизельного топлива, мазута, дорожного битума.
	О жилищных отношениях Закон РК от 16 апреля 1997 года № 94.
	Об индивидуальном жилищном строительстве Закон РК от 3 ноябpя 1994 года № 213.
	О геодезии, картографии и пространственных данных Закон РК от 21 декабря 2022 года № 166-VII ЗРК.	Регулирует общественные отношения, возникающие при осуществлении геодезической и картографической деятельности, включая поиск, сбор, хранение, обработку, предоставление и распространение пространственных данных.
	Об охpане и использовании объектов истоpико-культуpного наследия Закон РК от 26 декабря 2019 года № 288-VІ ЗРК.
	Об особо охраняемых природных территориях Закон РК от 7 июля 2006 года N 175.	Регулирует общественные отношения по созданию, расширению, охране, восстановлению, устойчивому использованию и управлению особо охраняемыми природными территориями и объектами государственного природно-заповедного фонда, представляющими особую экологическую, научную, историко-культурную и рекреационную ценность, а также являющимися компонентом национальной, региональной и мировой экологической сети.

Приказы

	Об утверждении Правил организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика) Приказ Министра национальной экономики РК от 19.03.2015 г. № 229.	Определяют порядок организации деятельности и осуществления функций заказчика (застройщика).
	Об утверждении Правил ведения, приостановления, прекращения действия (отзыва) разрешений в автоматизированном реестре разрешений в сфере строительства Приказ Министра промышленности и строительства РК от 31.07.2024 г. № 283.	Разработаны в соответствии с пунктами 12-2), 23-27) и 23-28) статьи 20 Закона и подпункта 478-1) пункта 15 Положения о Министерстве промышленности и строительства Республики Казахстан, утвержденного постановлением Правительства РК от 4 октября 2023 года № 864, и определяют порядок ведения, приостановления, прекращения действия (отзыва) разрешений в автоматизированном реестре разрешений в сфере строительства.
	Об утверждении Правил ведения портала и информационных систем для организации проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства и комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов по принципу "одного окна" Приказ Министра по инвестициям и развитию РК от 24.09.2018 г. № 670.	Разработаны в соответствии с подпунктом 11-12) статьи 20 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" и определяют порядок ведения портала и информационных систем для организации проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства и комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов по принципу "одного окна".
	Об утверждении правил определения стоимости работ по проведению комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства объектов, а также комплексной градостроительной экспертизы проектов градостроительного планирования территорий различного уровня Приказ и.о. Министра национальной экономики РК от 21.12.2015 г. № 780.	Разработаны в соответствии с подпунктом 23-18) статьи 20 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан".
	Об утверждении Правил проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов всех уровней Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 20 ноября 2015 года № 706.	Разработаны в соответствии с подпунктом 11-8) статьи 20 Закона, устанавливают порядок проведения комплексной градостроительной экспертизы градостроительных проектов всех уровней и являются обязательными для руководства всеми субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, осуществляемой на территории Республики Казахстан в области градостроительного планирования развития и застройки территорий.
	Об утверждении Перечня видов работ (услуг) в составе строительно-монтажных работ Приказ Министра национальной экономики РК от 19.03.2015 г. № 231.
	Об утверждении Правил формирования Единого государственного реестра новых технологий в строительстве Приказ Министра национальной экономики РК от 19.11.2015 г. № 704.	Разработаны в соответствии с подпунктом 35-2) статьи 1 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" и определяют порядок формирования Единого государственного реестра новых технологий в строительстве.
	Об утверждении Правил выдачи решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений) Приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 29.04.2021 г. № 202.	Разработаны в соответствии с подпунктом 6-8) статьи 20 Закона, подпунктом 1) статьи 10 Закона "О государственных услугах" и подпунктом 2) пункта 3 статьи 16 Закона "О государственной статистике" и определяют порядок получения решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов (снос зданий и сооружений).
	Об утверждении Правил определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам Приказ Министра национальной экономики РК от 28.02.2015 г. № 165.	Определяют общий порядок отнесения зданий и сооружений к технически и (или) технологически сложным объектам, устанавливают критерии для определения сложности объектов проектирования.
	Об утверждении Правил осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений Приказ Министра национальной экономики РК от 19.11.2015 г. № 702.	Разработаны в соответствии с Законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» и регламентируют порядок осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.
	Об утверждении Правил определения охранной зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта памятника истории и культуры и режима их использования Приказ Министра культуры и спорта РК от 14.04.2020 г. № 86.	Разработаны в соответствии с подпунктом 17) статьи 10 Закона "Об охране и использовании объектов историко-культурного наследия" и определяют порядок определения охранной зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта памятника истории и культуры и режим их использования.
	Об утверждении Правил формирования и ведения государственного банка проектов строительства, а также предоставления технико-экономических обоснований, типовых проектов и проектной (проектно-сметной) документации Приказ Министра национальной экономики РК от 19.11.2015 г. № 705.	Разработаны в соответствии с пунктом 6-4) статьи 20 Закона.
	Об утверждении Правил формирования Единого государственного реестра новых технологий в строительстве Приказ Министра национальной экономики РК от 19.11.2015 г. № 704.	Разработаны в соответствии с подпунктом 35-2) статьи 1 Закона и определяют порядок формирования Единого государственного реестра новых технологий в строительстве.
	Об утверждении Правил оформления экспертных заключений по градостроительным и строительным проектам (технико-экономическим обоснованиям и проектно-сметной документации) Приказ Министра национальной экономики РК от 2.04.2015 г. № 305.	Разработаны в соответствии с подпунктом 11-3) статьи 20 Закона.
	Об утверждении Правил аттестации экспертов, осуществляющих экспертные работы и инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Приказ Министра национальной экономики РК от 27.11.2014 г. № 114.	Разработаны в соответствии с Законом и подпунктом 1) статьи 10 Закона "О государственных услугах" и определяют порядок проведения аттестации экспертов осуществляющих экспертные работы и инжиниринговые услуги и оказания государственной услуги "Аттестация экспертов, осуществляющих экспертные работы и инжиниринговые услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности".
	Об утверждении Правил определения стоимости строительства объектов за счет государственных инвестиций и средств субъектов квазигосударственного сектора Приказ Министра национальной экономики РК от 20.11.2015 года № 707.	Разработаны в соответствии с подпунктом 6-3) статьи 20 Закона и устанавливают порядок определения стоимости строительства объектов за счет государственных инвестиций в строительство и средств субъектов квазигосударственного сектора, за исключением объектов I (повышенного) уровня ответственности, стоимость строительства которых определена в соответствии с передовыми общемировыми стандартами, реализуемых субъектами квазигосударственного сектора с привлечением иностранных инвестиций в размере 50 % и более от стоимости строительства.
	Об утверждении Правил создания экспертных комиссий (экспертных групп) и привлечения специалистов (специализированных институтов и организаций) для участия в комплексной вневедомственной и градостроительной экспертизе Приказ Министра национальной экономики РК от 2.04.2015 г. № 306.	Разработаны в соответствии с подпунктом 11-2) статьи 20 Закона и определяют порядок: 1) создания государственной экспертной организацией, аккредитованными экспертными организациями или аккредитованной экспертной организацией особой индустриальной зоны экспертных групп и комиссий для проведения комплексной вневедомственной экспертизы проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), предназначенных для строительства новых объектов, а также изменения (реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения, капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций; 2) создания государственной экспертной организацией, экспертных комиссий (экспертных групп) для проведения комплексной градостроительной экспертизы; 4) привлечения экспертов и специалистов (специализированных институтов и организаций) для участия в проведении комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства и комплексной градостроительной экспертизы.
	Об утверждении Правил аккредитации экспертных организаций Приказ Министра национальной экономики РК от 27 февраля 2015 года № 151.	Разработаны в соответствии с подпунктом 11-4) статьи 20 Закона и подпунктом 1) статьи 10 Закона "О государственных услугах", определяют порядок проведения аккредитации экспертных организаций, для осуществления обязательной комплексной вневедомственной экспертизы проектов (технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации), предназначенных для строительства, за исключением проектов отнесенных к государственной монополии, экспертных организаций, для осуществления обязательной комплексной вневедомственной экспертизы проектов (технико-экономических обоснований, проектно-сметной документации), предназначенных для строительства объектов на территории особой индустриальной зоны и порядок оказания государственной услуги "Аккредитация юридических лиц, претендующих на проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства объектов" (далее – государственная услуга).
	Об утверждении Правил проведения комплексной вневедомственной экспертизы технико-экономических обоснований и проектно-сметной документации, предназначенных для строительства новых, а также изменения (реконструкции, расширения, технического перевооружения, модернизации и капитального ремонта) существующих зданий и сооружений, их комплексов, инженерных и транспортных коммуникаций независимо от источников финансирования Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 1 апреля 2015 года № 299.	Разработаны в соответствии с подпунктом 11-5) статьи 20 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан"
	Об утверждении Правил адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан Совместный приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 22 декабря 2015 года № 783 и Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 28 декабря 2015 года № 1262.	Разработаны в соответствии с подпунктом 11-10) статьи 20 Закона и определяют порядок адресации объектов недвижимости на территории Республики Казахстан.
	Об утверждении Правил осуществления инженерно-геологических изысканий Приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития РК от 30.09.2020 года № 509.	Разработаны в соответствии с подпунктом 11-16) статьи 20 Закона и определяют порядок производства инженерно-геологических изысканий для обоснования проектной подготовки строительства, а также инженерно-геологических изысканий, выполняемых в период строительства, эксплуатации и постутилизации объектов.
	Об утверждении формы акта государственных инспекторов о приостановлении деятельности в сфере строительства Приказ и.о. Министра промышленности и строительства РК от 25.09.2024 г. № 333.
	Об утверждении Правил осуществления контроля и надзора за деятельностью местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 27 февраля 2015 года № 144
	Об утверждении Правил разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки) Приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 сентября 2020 года № 505.	Устанавливают порядок разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов (генеральных планов населенных пунктов, проектов детальной планировки и проектов застройки).
	Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии Приказ Министра по инвестициям и развитию РК от 24.04.2017 г. № 235.
	Об утверждении Правил оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Приказ Министра национальной экономики РК от 3.02.2015 г. № 71.	Регламентируют порядок оказания комплекса услуг, обеспечивающих подготовку и осуществление строительства.
	Об утверждении Правил аттестации государственных строительных инспекторов, осуществляющих архитектурно-строительный контроль и надзор Приказ Министра национальной экономики РК от 27.11.2014 г. № 113.
	Об утверждении Правил и разрешительных требований по аттестации инженерно-технических работников, участвующих в процессе проектирования и строительства Приказ Министра национальной экономики РК от 26.11.2015 г. № 734.	Определяют порядок проведения аттестации инженерно-технических работников, осуществляющих деятельность в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
	Об утверждении Правил и разрешительных требований по аккредитации негосударственных аттестационных центров по аттестации инженерно-технических работников, участвующих в процессе проектирования и строительства Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 26 ноября 2015 года № 735.
	Об утверждении Правил по аккредитации организаций по управлению проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства Приказ Министра национальной экономики РК от 26.11.2015 г. № 733.	Разработаны в соответствии с подпунктом 23-24) статьи 20 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" и подпунктом 1) статьи 10 Закона "О государственных услугах".
	Об утверждении Правил и разрешительных требований по аккредитации организаций, осуществляющих инжиниринговые услуги по техническому надзору и экспертные работы по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений на технически и технологически сложных объектах первого и второго уровней ответственности Приказ Министра национальной экономики РК от 23.11.2015 г. № 709.	Разработаны в соответствии с подпунктом 23-21) статьи 20 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" и подпунктом 1) статьи 10 Закона "О государственных услугах".
	Об утверждении Правил определения порядка ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов Приказ Министра национальной экономики Республики Казахстан от 13 ноября 2014 г. № 86.	Разработаны в соответствии с подпунктом 23-6) статьи 20 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" и определяют порядок ведения мониторинга строящихся (намечаемых к строительству) объектов и комплексов.
	Об утверждении Правил ведения и предоставления информации и (или) сведений из государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан Приказ Министра национальной экономики РК от 20.03.2015 г. № 244.	Определяют порядок ведения и представления информации и (или) сведений из Государственного градостроительного кадастра Республики Казахстан
	Об утверждении единых квалификационных требований, предъявляемых для осуществления лицензируемой архитектурной, градостроительной и строительной деятельности Приказ и.о. Министра национальной экономики РК от 9.12.2014 г. № 136.
	Об утверждении Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства Приказ Министра национальной экономики РК от 30.11.2015 г. № 750.	Разработаны в соответствии с подпунктом 23-14) статьи 20 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан", подпунктом 1 статьи 10 Закона "О государственных услугах", пунктом 1 статьи 25 Закона "О разрешениях и уведомлениях", статьями 75 и 91 Административного процедурно-процессуальный кодекса Республики Казахстан и определяют порядок организации застройки, прохождения разрешительных процедур в сфере строительства и оказания государственных услуг "Предоставление исходных материалов при разработке проектов строительства и реконструкции (перепланировки и переоборудования)" и "Согласование эскиза (эскизного проекта)".
	Об утверждении Типовых правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов и Правил оказания государственной услуги "Выдача разрешения на вырубку деревьев" Приказ Министра национальной экономики РК от 20.03.2015 г. № 235.	Разработаны в соответствии с подпунктом 23-15) статьи 20 Закона и определяют порядок благоустройства территории населенных пунктов для всех юридических лиц независимо от их правового статуса и форм хозяйственной деятельности, физических лиц, а также должностных лиц, ответственных за благоустройство дворовых и общественных территорий.
	Об утверждении государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства Республики Казахстан Приказ Председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию РК от 20.04.2018 года № 88-нқ.	Руководящий документ в строительстве Республики Казахстан "Геодезическая служба и организация геодезических работ в строительстве" разработан в соответствии с подпунктом 23-16) статьи 20 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республики Казахстан".
	Об утверждении Правил разработки, согласования, утверждения, регистрации и введения в действие (приостановления действия, отмены) государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 22 декабря 2017 года № 890.	Разработаны в соответствии с пунктом 6 статьи 28 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан" и определяют порядок разработки, согласования, утверждения, регистрации и введения в действие, приостановления действия и отмены государственных нормативов.

ст. 21

Данный материал отражает личную точку зрения автора и носит рекомендательный характер. Материал основан на нормативных правовых актах, действующих на дату публикации.

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос

Часто задаваемые вопросы в категории "Статьи"

Как вступить в наследство гражданину РФ на недвижимость в Казахстане?

Здравствуйте! Умерла моя мама, гражданка РФ. У нее осталась квартира в Казахстане (перешла по наследству от дяди). Я также гражданин РФ. Как мне вступить в наследство на недвижимость, которая находится в Казахстане?

См. также: "Налог на наследство для нерезидентов в РК", "Наследство в Казахстане для граждан России". Оформление наследства относится к компетенции нотариусов, в связи с чем рекомендуем обратиться за консультацией нотариусу по месту открытия наследства те...
Восстановление срока для принятия наследства

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я претендовать на наследство, если со дня смерти прошло уже больше 3.5 лет? Дело в том, что я живу в России, а отец жил в Казахстане и о его смерти (он умер 05.12.2018) я узнала только сейчас и получается, что все сроки пропущены. Есть ли у меня шансы восстановить сроки и претендовать на наследство?

См. также: актуальные статьи и ответы юристов по наследственному праву. Согласно Кишиневской конвенции «О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», граждане Российской Феде...
Могут ли дети умершего наследника претендовать не его долю в наследстве?

Здравствуйте! Умерла бабушка, у нее было 2 сына, один жив, другой умер 15 лет назад. Могут ли дети умершего сына претендовать на наследство?

Здравствуйте! Статьей 1067 Гражданского кодекса Республики Казахстан предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится...
Может ли юридическое лицо передать в дар физическом лицу объект недвижимости?

Добрый день, в праве ли ТОО на безвозмездной основе передать единственному учредителю (онже директор) недвижимое имущество?

Может ли ТОО подарить объект недвижимости? Договор дарения регулируется главой 27 Гражданского кодекса РК (далее – ГК РК). Согласно статье 506 ГК РК, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой ст...