Покупка квартиры в новом ЖК: аргументы «за» и «против»
Вторичный рынок недвижимости с каждым годом теряет популярность в Республике Казахстан. И дело не только в обветшании вторичек, но и в высоком качестве новых жилых комплексов. Так, по ссылке https://taudevelopment.com/ вы сможете ознакомиться с проектами компании Tau Development, которая предлагает как жилую, так и коммерческую недвижимость. Но в чем преимущества новых ЖК и есть ли у них недостатки — узнаем далее.
Плюсы новых жилых комплексов
Среди множества причин для покупки жилой недвижимости в новостройке следует отметить несколько основных:
- удобная планировка — грамотное расположение комнат и эргономичность квартир в новых ЖК выгодно отличаются от «вторичек», поэтому вы сможете реализовать свои фантазии в плане дизайна и создать уютное жилье;
- новые коммуникации — никаких заржавевших труб и деформированных стояков;
- качественные стройматериалы — они характеризуются лучшими техническими показателями и служат гораздо дольше;
- безопасность — новые ЖК сдаются с защищенной придомовой территорией;
- оформление — покупка квартиры у компании-девелопера исключает риски и проблемы, которые могут возникнуть при оформлении купли-продажи с предыдущим владельцем недвижимости;
- экономия — если купить жилье на этапе строительства дома, вы сможете значительно сэкономить;
- благоустройство — современные дворы с детскими площадками, парковочными местами и всем необходимым для комфортной жизни.
Также стоит сказать о выгодном расположении новых жилых комплексов. Обычно их возводят в развивающихся районах с полностью новой или обновленной инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и наличием ТРЦ неподалеку.
Минусы новых ЖК
Раньше распространенным минусом новостроек была недостаточно развитая инфраструктура. Однако в наше время параллельно со строительством дома развивается и близлежащий район, поэтому к моменту сдачи недвижимости он становится пригодным для жизни.
Также можно сказать о дополнительных тратах на ремонт. Однако дома компании Tau Development сдаются с чистовой отделкой, что значительно снижает расходы. А значит преимущества новых ЖК очевидны, что и объясняет их растущую популярность.
Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос
-
Отпуск преподавателя организации дополнительного образованияЯ работаю в частном учебном центре в должности преподавателя с 2015 года. Ранее мне предоставлялся отпуск 42 дня. Сейчас кадровик предлагает подписать дополнительное соглашение об уменьшении отпуска до 30 дней, как всем остальным работникам (бухгалтер, кадровик и другие). Законно ли это?До января 2020 года продолжительность отпуска преподавателей организаций дополнительного образования регулировалась Законом РК "Об образовании", в котором было указано: Педагогические работники имеют социальные гарантии на: ........ 2) ежегодный оплачивае...
-
Работа сутки через трое - законно ли это?Вахтеры (охранники) работают по сменному графику сутки через трое, то есть 24 часа рабочая смена, затем три дня отдыхают. Насколько это законно?Полагаем, что указанный Вами режим работы (сутки через трое) нарушает нормы трудового законодательства по следующим причинам. В первую очередь обратимся к определению понятия "сменная работа", которое приведено в пп. 6) п. 1 ст. 1 Трудового кодекса. А име...
-
Расчет дней отпуска при переводе на другую должностьСотрудник принят на работу 19.03.2021 года библиотекарем, с 01.09.2021 года переведен преподавателем физической культуры. С 01.08.2022 года сотрудник уходит в ежегодный отпуск. Как правильно рассчитать продолжительность отпуска?В соответствии со статьей 92 Трудового кодекса РК, оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск работнику за первый и последующие годы работы по соглашению сторон предоставляется в любое время рабочего года. Рабочий год составляет 12 календарных месяцев, исчисле...
-
Подлежит ли исполнению предписание о необходимости уплаты штрафа по истечении двух месяцев со дня совершения административного правонарушения?Здравствуйте! Вчера я столкнулся с тем, что у меня арестован счет в банке. Как выяснилось, счет арестован судоисполнителем. Ситуация такая, в конце марта камерами зарегистрировано нарушение ПДД. Какого-либо уведомления по данному поводу я не получал. Спустя почти четыре месяца ДВД направляет предписание, и судоисполнитель возбуждает исполнительное производство. То есть, производство возбуждено без решения суда. Еще в интернете я вычитал, что после 2 месяцев со дня нарушения исполнительное производство не возбуждается. Что мне делать в этой ситуации, куда пожаловаться на судебного исполнителя?На наш взгляд исполнительное производство возбуждено в соответствии с предусмотренным законодательством порядком, то есть вполне законно. В отношении предписания: Исполнительное производство не всегда возбуждается на основании судебных актов. Пере...
-
Оказание юридических услуг и юридическое сопровождение: сопровождение бизнеса компанииПоследнее обновление: 22.01.2025.
Дата публикации: 22.01.2025. -
Европейские бренды косметики для мужчинПоследнее обновление: 22.01.2025.
Дата публикации: 22.01.2025. -
Покупка квартиры в РоссииПоследнее обновление: 22.01.2025.
Дата публикации: 22.01.2025. -
Коммерческая недвижимость СевастополяПоследнее обновление: 31.01.2025.
Дата публикации: 22.01.2025. -
Обеспечение искаПоследнее обновление: 22.01.2025.
Дата публикации: 22.01.2025.