Риэлторский договор на оказание услуг по поиску арендатора

Риэлторский договор 

на оказание услуг по поиску арендаторов №     

ТОО «_____», в лице _____ (указать наименование должности и Ф.И.О. лица, подписывающего договор, например: «директора Ивановой И.И.»), действующего на основании Устава (если договор подписывается не первым руководителем, необходимо указать «действующего на основании Доверенности № _____ от _____ года»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны,

и

ТОО «_____», в лице _____ , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, 

далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор и пришли к соглашению о нижеследующем:

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Термины и определения, применяемые в тексте настоящего договора, будут иметь следующее значение:

Объект - _____ (указать тип объекта: жилое помещение, нежилое помещение или другой), обладающее техническими и иными характеристиками, определенными в Описании объекта (Приложение № 1 к настоящему договору). 

Альтернативный вариант. Применяется в случаях, когда договор заключается на несколько объектов (помещений), расположенных в одном здании, например при поиске арендаторов на бутики в ТРЦ или офисные помещения в БЦ:

Объекты – нежилые помещения, находящееся территории _____ (ТРЦ, БЦ или другое) «_____», расположенного по адресу _____.

Потенциальные арендаторы – физические или юридические лица, изъявившие желание заключить с Заказчиком Договор аренды Объекта на основании сведений об Объекте, предоставленных Исполнителем, а также осмотра Объекта, организованного Исполнителем.

Альтернативный вариант, применимый при сдаче в аренду коммерческой недвижимости:

Потенциальные арендаторы – физические или юридические лица, изъявившие желание заключить с Заказчиком Договор аренды одного или нескольких Объектов для осуществления предпринимательской деятельности на основании сведений об Объектах, предоставленных Исполнителем, а также осмотра Объектов, организованного Исполнителем.

Договор аренды - договор, заключаемый между Заказчиком и Арендатором, в соответствии с которым Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование Объект (несколько Объектов), в порядке и на условиях, предусмотренных соответствующим Договором аренды.

Арендатор – физическое или юридическое лицо, привлеченное Исполнителем и заключившее Договор аренды с Заказчиком.

Акт осмотра – документ, подписываемый Потенциальным арендатором и Исполнителем, свидетельствующий о факте осмотра Объектов Потенциальным арендатором.