Договор аренды квартиры между физическими лицами, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия.

Дата обновления документа: 15:39 28.03.2020

Язык формата:

Формат: .doc, .docx, word

Шрифт: Times New Roman, 11

Вложенные страницы: 12

Цена:

3000 KZT

Подробнее о документе

Краткое описание:
В данном разделе представлена расширенная версия договора аренды квартиры между физическими лицами, предусматривающая детальное описание как существенных, так и дополнительных условий в интересах арендодателя.

В каких случаях используется:
Рекомендуется для использования, если Вы планируете передать в аренду принадлежащую Вам на праве собственности, или ином законном основании квартиру и ставите перед собой задачу максимально защитить свои интересы.

Особые условия:
В договоре предусмотрены дополнительные условия, которые могут иметь существенное значение для арендодателя, как например: обеспечение исполнения обязательств в виде гарантийного взноса, условия конфиденциальности, ограничение ответственности арендодателя, расширенная ответственность арендатора, порядок изменения и расторжения договора и другие.

При разработке учтены судебная практика и анализ наиболее распространенных ошибок, допускаемых арендодателями, что позволит избежать конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения максимально использовать возможности договора для судебной защиты прав арендодателя.


 С другими видами договоров аренды и ценами можно ознакомиться на этой странице.

Заказать разработку или экспертизу документа, можно на этой странице.

Демонстрационная версия документа

ДОГОВОР АРЕНДЫ № [_____]

 город [_____]    [_____] года
 
[_____] (указать Ф.И.О. Арендодателя), действующий(-ая) в качестве физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны,
Альтернативный вариант (если Арендодатель зарегистрирован в качестве ИП):
..........
и
[_____] (указать Ф.И.О. Арендатора), действующий(-ая) в качестве физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, 
далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор и пришли к соглашению о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование жилое помещение: квартира № [_____], общей площадью [_____] кв.м., находящаяся в Жилом комплексе «_____» по адресу: город [_____], улица [_____], дом № [_____] (далее по тексту – Объект аренды).
..........
1.6. Одновременно с Объектом аренды Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование находящееся на территории Объекта аренды имущество, указанное в Приложении № 1 к настоящему договору.
Альтернативный вариант (если имущество указывается в тексте договора):

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

2. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН И ОГРАНИЧЕНИЯ

2.1. Арендодатель обязуется:
1) передать Арендатору Объект аренды по акту приема-передачи в течение 3 (трех) рабочих дней от даты оплаты Арендатором арендной платы и гарантийного взноса в соответствии с условиями настоящего договора; 
..........
2.2. Арендодатель имеет право:
1) требовать от Арендатора соблюдения правил эксплуатации Объекта аренды и условий настоящего договора;
2) без согласования с Арендатором и в отсутствие Арендатора осуществлять проход на территорию Объекта аренды ..........
2.3. Арендатор обязуется:
1) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня вступления в силу настоящего договора принять от Арендодателя Объект аренды и находящееся на его территории имущество Арендодателя по акту приема-передачи;
..........
2.4. Арендатор имеет право:
1) в течение срока аренды использовать Объект аренды по своему усмотрению с соблюдением его целевого назначения и условий настоящего договора;
..........
2.5. Арендатору запрещается:
..........
2.6. Стороны также имеют другие права и несут другие обязательства, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством Республики Казахстан.

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Сумма ежемесячной арендной платы за пользование Объектом аренды составляет [_____] тенге, из расчета стоимости арендной платы за один квадратный метр [_____] тенге в месяц.
..........
3.5. Оплата арендной платы и иных платежей, предусмотренных настоящим договором, производится путем перечисления на банковский счет Арендодателя либо платежом наличными деньгами, по выбору Арендодателя.

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

4. ГАРАНТИЙНЫЙ ВЗНОС

..........
4.8. Невыполнение или несвоевременное выполнение Арендатором обязательств по оплате/ восполнению гарантийного взноса рассматривается Сторонами как существенное нарушение настоящего договора и является основанием для расторжения договора Арендодателем в одностороннем внесудебном порядке.

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. При приемке Объекта аренды Арендатор обязан надлежащим образом осмотреть Объект аренды...........

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами, указанной на первом листе договора, и действует до [_____] года, а в части денежных обязательств, до их полного исполнения.
6.2. Фактический срок аренды Объекта аренды исчисляется от даты передачи Объекта аренды Арендатору по акту приема-передачи до даты возврата Объекта аренды Арендодателю по акту приема-передачи.

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН, ФОРС-МАЖОР

7.1. За невыполнение и/или ненадлежащее выполнение договорных обязательств, Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора, а в части, не урегулированной настоящим договором, - в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.
..........
7.18. Сторона, получившая рекламацию/ претензию, содержащую требование об уплате штрафных санкций или возмещении ущерба (убытков) в связи с нарушением ею обязательств по настоящему договору, обязана исполнить такое требование в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня его получения либо в этот же срок предоставить обратной Стороне письменный мотивированный отказ.

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

9. УВЕДОМЛЕНИЯ И ИЗВЕЩЕНИЯ

9.1. Если иное не предусмотрено настоящим договором, любые уведомления (извещения) по вопросам настоящего договора должны быть направлены Стороне в письменной форме..........

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

10. ЮРИСДИКЦИЯ И ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО

10.1. К отношениям Сторон по настоящему договору или в связи с его исполнением применяется право Республики Казахстан.

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Множественность копий и язык договора. Настоящий договор составлен по обоюдному согласию Сторон на русском языке в двух подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, подписан и вручен по одному экземпляру каждой из Сторон. 

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель:Арендатор:
[_____][_____]
ИИН: [_____]ИИН: [_____]
Адрес фактического проживания: [_____]Адрес фактического проживания: [_____]
Адрес регистрации по месту жительства (прописки): [_____]Адрес регистрации по месту жительства (прописки): [_____]
Тел.: [_____]Тел.: [_____]
e-mail: [_____]e-mail: [_____]
Банковские реквизиты: 
ИИК [_____]
Кбе [_____]
БИК: [_____] в АО «[_____]»
Банковские реквизиты: 
ИИК [_____]
Кбе [_____]
БИК: [_____] в АО «[_____]»
ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендодатель:

Арендатор:    
____________________ 
(подпись)
___________________   
(подпись)


 Приложение № 1 
к Договору аренды № [_____] от [_____] г.


Опись имущества, находящегося на Объекте аренды

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендатор:Арендодатель:
____________________ [_____]
(подпись)
___________________ [_____]
(подпись)
МПМП

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ 

 город [_____]    [_____] года

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]

ПОДПИСИ СТОРОН:
Арендатор:Арендодатель:
____________________ [_____]
(подпись)
___________________ [_____]
(подпись)
МПМП

Как вы можете получить документ

Скачать готовый документ в формате .doc, .docx, word

Поддерживается такими программами как Microsoft Word, Microsoft Office

Стоимость: 3000 KZT Авторизоваться и купить

*Чтобы получить доступ, необходима регистрация на сайте

Разработка индивидуального документа

Разработка договоров и других юридических документов любой сложности.

Стоимость: от 5000 KZT Заказать разработку документа
Если статья отображается некоректно, просим сообщить нам об этом.

Ответы на популярные вопросы

Необходима юридическая консультация?

Наши юристы проконсультируют Вас по правовым вопросам и подскажут как решить
Вашу проблему с минимальными затратами в кратчайшие сроки.

Вам могут быть полезны:

Договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия.
3500 KZT
Договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Подробная версия.
2000 KZT
Договор аренды квартиры между физическим и юридическим лицом. Стандартная версия.
900 KZT
Уведомление об уменьшении арендной платы ввиду неисполнения арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта.
500 KZT
Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия.
3500 KZT
Все документы

Разработка документов по индивидуальному заказу.

Любой сложности от 5000тг.

Заказать документ
pravosite

Есть документ, но сомневаетесь в его качестве?

Закажите экспертизу от 5000тг.

Заказать экспертизу

PRAVOSITE - документы, в которых каждое условие продумано до мелочей.

Вся работа сделана за Вас

Каждый документ разработан индивидуально и максимально адаптирован под конкретную ситуацию.

Гарантированое качество

Разработка документов выполняется опытными юристами с учетом накопленных знаний и судебной практики.

Соответствие законодательству

На сервисе размещены только актуальные документы, прошедшие многоуровневую проверку.

Предварительный просмотр

Сервис предоставляет возможность предварительно ознакомиться с документом на странице Демо документа.