Договор аренды квартиры между юридическими лицами, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия.


Последнее обновление: 20.11.2022
Дата публикации: 2.10.2019
737

Договор аренды квартиры между юридическими лицами, ОБЕСПЕЧЕННЫЙ ГАРАНТИЙНЫМ ВЗНОСОМ, В ИНТЕРЕСАХ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Расширенная версия..docx 12 стр. RU 3 500 KZT Скачать


Предмет договора аренды

По договору имущественного найма (аренды) наймодатель обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование.

Нормативное регулирование договора аренды обеспечивается главой 29 Гражданского кодекса Республики Казахстан (особенная часть).

Содержание документа "договор аренды квартиры между юридическими лицами (с гарантийным платежом)"

Предлагаемая форма предусматривает детальное описание как существенных, так и дополнительных условий аренды в интересах арендодателя:

  • обеспечение исполнения обязательств в виде гарантийного взноса;
  • условия конфиденциальности;
  • ограничение ответственности арендодателя;
  • расширенная ответственность арендатора;
  • порядок изменения и расторжения договора и другие.

При разработке учтены судебная практика и анализ наиболее распространенных ошибок, допускаемых арендодателями, что позволит избежать конфликтных ситуаций, а в случае их возникновения максимально использовать возможности договора для судебной защиты прав арендодателя.

Также договор предусматривает более лояльные в отношении арендодателя условия ответственности и расторжения договора, которые безусловно будут Вам полезны при рассмотрении споров в суде.

Приложения:

  • опись имущества, находящегося на объекте аренды;
  • акт приема-передачи объекта аренды.

Со структурой и кратким содержанием договора можно ознакомиться во вкладке "Демо документа".

В каких случаях применим документ "договор аренды квартиры между юридическими лицами (с гарантийным платежом)"

Рекомендуется для использования, если Вы планируете передать в аренду жилое помещение и ставите перед собой задачу максимально защитить свои интересы.

Альтернативные версии договора аренды жилого помещения между юр. лицами

С учетом конкретной ситуации, вам могут быть полезны другие версии договора:

С другими видами договоров аренды и приложений к ним можно ознакомиться на этой странице.

Более подробно об аренде....... 


Демонстрационная версия документа

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _____

ТОО «_____», в лице _____ (указать наименование должности и Ф.И.О. лица, подписывающего договор, например: «директора Иванова И.И.»), действующего на основании Устава (если договор подписывается не первым руководителем, необходимо указать «действующего на основании Доверенности № _____ от _____ года»), именуемое в дальнейшем «Арендатор», с одной стороны,

и

Индивидуальный предприниматель «_____» (указать наименование ИП), в лице _____ (указать Ф.И.О.), действующий на основании _____ (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего регистрацию в качестве ИП, например: «Свидетельства о государственной регистрации ИП серия _____ № _____ от _____ года» или «Талона о приеме уведомления о начале предпринимательской деятельности № _____ от _____   года»), именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с другой стороны,

далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности, как указано выше или «Сторона», заключили настоящий договор и пришли к соглашению о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование жилое помещение: квартира № _____, общей площадью _____ кв.м., находящаяся в Жилом комплексе «_____» по адресу: город _____, улица _____, дом № _____ (далее по тексту – Объект аренды).

1.2. Целевое назначение Объекта аренды: использование в качестве жилья для работников Арендатора. 

1.3. Максимальное количество жильцов, проживающих на территории Объекта аренды, не должно превышать       человек.

1.4. Объект аренды предоставляется в аренду Арендатору сроком на _____ месяцев: с _____ г. по _____ г. (срок аренды). 

1.5. Одновременно с Объектом аренды Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование находящееся на территории Объекта аренды имущество, указанное в Приложении № 1 к настоящему договору.

Альтернативный вариант (если имущество указывается в тексте договора):

1.6. Одновременно с Объектом аренды Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование перечисленное ниже имущество, находящееся на территории Объекта аренды:

.............

1.7. Арендодатель гарантирует и заверяет Арендатора в следующем:

1) Объект аренды принадлежит Арендодателю на праве собственности;

Альтернативный вариант (если Арендодатель не является собственником):

2) Арендодатель надлежащим образом уполномочен собственником Объекта аренды не его передачу в пользование Арендатору;

3) передача Объекта аренды в пользование Арендатору по настоящему договору не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

1.8. Арендодатель подтверждает, что Объект аренды не имеет обременений, запретов и ограничений, является свободным от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, в том числе: не находится под арестом, не является предметом залога, не передан в доверительное управление. 

Альтернативный вариант (предусматривается в договоре в обязательном порядке, если Объект аренды имеет обременения, как например залог, арест или другие):

…………………………
[Скрытый текст. Полная версия доступна после скачивания]
 

Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.

Экономьте время! Закажите индивидуальную разработку документа любой сложности.
Pravosite предоставляет услуги по разработке юридических документов по индивидуальному заказу.
  • Договоры, соглашения
  • Учредительные документы – устав, учредительный договор
  • Кадровые документы – трудовые договоры, коллективные договоры, системы оплаты труда
  • Корпоративные документы - положения, инструкции и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации
Правильно составленный документ позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с принятием управленческих решений.

Получите развернутый ответ на Ваш вопрос в короткие сроки

Задайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов

Задать вопрос
Полезные документы

Смотреть также: