Претензия об оплате задолженности по договору аренды
Страниц | Язык | Цена | |||
---|---|---|---|---|---|
Претензия об оплате задолженности и неустойки по договору аренды | Страниц 1 | Язык RU | Цена 900 KZT | Приобрести |
Актуальные версии договоров аренды
В каких случаях применима претензия об оплате задолженности по договорам аренды
Договор аренды является возмездным. В случае, если в установленный договором срок арендатором не исполняются обязательства по оплате арендных или иных платежей, предусмотренных договором аренды, у арендатора возникает право на взыскание задолженности в судебном порядке.
Однако, перед подачей иска в суд все же стоит попытаться урегулировать конфликт мирным путем, посредством направления должнику досудебной претензии, так как подача иска в суд требует определенных затрат и отнимает немало времени.
Досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров вытекающих из договоров аренды является обязательным в случае, если такой порядок предусмотрен самим договором.
Форма и содержание претензии об оплате задолженности по договорам аренды
Законодательством не установлены определенные требования к форме и содержанию претензии, однако для получения положительного результата, к составлению претензии необходимо подойти со всей ответственностью.
Как правило, в документе указываются следующие сведения:
- реквизиты договора;
- условия договора, нарушение которых явилось основанием для предъявления претензии;
- расчет общей суммы задолженности, включая неустойку, указанную в договоре или определенную законом (расчет неустойки желательно приложить);
- четко сформулированные требования к должнику;
- банковские реквизиты для оплаты задолженности;
- срок для погашения задолженности в добровольном порядке.
Не лишним будет предупредить должника о том, что если к указанному сроку задолженность не будет погашена, для разрешения спора будет подан иск в суд, и в этом случае должник понесет и дополнительные расходы, такие как государственная пошлина и оплата услуг представителя истца, кроме того, в суд будет направлено ходатайство о наложении ареста на имущество и счета должника.
Вместе с претензией можно направить должнику и проект иска, это значительно увеличит серьезность претензии.
Не редко, оценив перспективу судебного разбирательства, разумные должники погашают долг в досудебном порядке, однако, в случае если попытка досудебного урегулирования спора не принесла желаемого результата, выход один - обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору аренды.
Ознакомиться с другими видами обращений в суд
_____ указать наименование получателя претензии,
должность, Ф.И.О. ответственного лица, например:
Генеральному директору
ТОО «Радуга»
г–ну Петрову А.А.
Оформите подписку, чтобы экономить на покупках документов.
- Договоры, соглашения
- Учредительные документы – устав, учредительный договор
- Кадровые документы – трудовые договоры, коллективные договоры, системы оплаты труда
- Корпоративные документы - положения, инструкции и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность организации
Правильно составленный документ позволит свести к минимуму возможные риски, связанные с принятием управленческих решений.
ПодробнееЗадайте интересующий Вас вопрос и получите консультации профессиональных юристов
Задать вопрос-
Порядок взыскания задолженности по кредитамЗдравствуйте. Я взяла кредиты в банках, больше, чем я могу оплачивать (280.000 тенге-кредит, а зарплата - 200.000). Почему мне дали в банках кредиты в таких размерах? Можно ли после решения суда платить кредиты, чтобы мне оставались деньги на прожиточный минимум? Еще у меня есть машина и квартира. Может ли банк забрать квартиру в счет неоплаченного кредита.Здравствуйте! Если мы правильно поняли, 280 000 тенге составляют ежемесячные выплаты в совокупности. Почему Вам одобрили данные кредиты – это вопрос исключительно к банкам, у них своя система оценки платежеспособности заемщиков. В отношении порядк...
-
Как получить зарплату если арестованы счета?Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на мой вопрос. У меня счета арестованы. Судебный исполнитель говорит, что я не смогу получить зарплату и деньги будут лежать на счету. Но я только устроилась на работу, потому что многие не берут из-за ареста счета. Разве по закону банк может забрать не 50%?Согласно статье 95 Закона «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», не менее 50% от заработной платы должно сохраняться за должником при обращении взыскания на заработную плату. Статьей 93 предусмотрено, в каких случаях...
-
Оплата деятельности частного судебного исполнителя при взыскании задолженности по алиментамВ 2015 году подала на алименты на ребенка. Скопилась задолженность. С отцом ребенка договорились, что я откажусь от алиментов, но долг он мне оплатит. Должен ли бывший муж выплатить ЧСИ 15% от долга при возврате исполнительного листа?Из Вашего обращения не совсем понятно, Вы хотите отказаться от взыскания алиментов и долга одновременно, после чего отец ребенка будет выплачивать долг в добровольном порядке или же отказаться от алиментов после полной оплаты долга отцом ребенка (должником...
-
Возможно ли объединить исполнительные производства в одно?Здравствуйте! Можете подсказать - если есть несколько исполнительных производств у разных ЧСИ их можно к одному ЧСИ собрать и объединить?Здравствуйте! Законом РК «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» объединение исполнительных производств не предусмотрено. Вместе с тем, в соответствии с пп.13 п.9 Инструкции по формированию формы отчета № 4 &laqu...
-
Претензия об устранении недостатков работ по договору подряда, обнаруженных заказчиком после принятия результата работДата публикации: 29.11.2019.
Последнее обновление: 15.12.2022.Цена: 900 KZT -
Претензия по договору поставки [.doc]Дата публикации: 22.05.2019.
Последнее обновление: 24.02.2023.Цена: 1200 KZT -
Претензия об оплате задолженности по договору подрядаДата публикации: 17.08.2022.
Последнее обновление: 15.12.2022.Цена: 900 KZT -
Претензия о возврате задолженности по распискеДата публикации: 20.12.2022.
Последнее обновление: 20.12.2022.Цена: 900 KZT -
Исковое заявление о солидарном взыскании задолженности по договору аренды с арендатора и его гарантаДата публикации: 29.11.2019.
Последнее обновление: 15.12.2022.Цена: 1500 KZT